農(nóng)村的土地流轉(zhuǎn)合同范本

第頁共頁農(nóng)村的土地流轉(zhuǎn)合同范本[土地流轉(zhuǎn)合同范本]合同編號(hào)：_____日期：____年___月____日甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________法定代表人姓名：________________地址：______________________電話：______________________傳真：______________________郵編：______________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________法定代表人姓名：________________地址：______________________電話：______________________傳真：______________________郵編：______________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于（農(nóng)村）的土地出租給乙方使用，并在此達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.甲方同意出租以下土地：土地面積：________________畝土地位置：________________（村/鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）__________________2.土地用途：________________（種植農(nóng)作物/養(yǎng)殖等）3.土地租金：每年平均為人民幣_(tái)_______________元。第二條租賃期限與租金支付1.本次土地流轉(zhuǎn)的租賃期限為________年，自____年____月____日起至____年____月____日之間。2.租金支付方式：乙方同意按照每年固定金額的方式支付租金。租金支付周期為每年一次，具體支付時(shí)間為每年的____月____日之前，以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。第三條土地流轉(zhuǎn)的權(quán)益與義務(wù)1.甲方保證在合同期限內(nèi)，將土地權(quán)益完全履行，并按時(shí)提供土地及相關(guān)證明材料。2.乙方承諾按照土地使用要求，合理利用土地資源，不私自轉(zhuǎn)租、抵押或其他損害甲方權(quán)益的行為。3.乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用的相應(yīng)證明和相關(guān)政策支持。第四條盈利與風(fēng)險(xiǎn)分配1.乙方在土地流轉(zhuǎn)合同期限內(nèi)所得的經(jīng)營利潤歸乙方所有，同時(shí)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。2.如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е乱曳綗o法履行義務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供書面解釋，并經(jīng)甲方同意后方可免除相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.如乙方未按合同約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。第六條安全與環(huán)保責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全與環(huán)保的法規(guī)，確保土地使用期間的安全和環(huán)境保護(hù)。2.如因乙方的違規(guī)行為導(dǎo)致環(huán)境污染或損害他人利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。第七條合同解除與終止1.在合同期限屆滿前，乙方不得解除合同。如有特殊情況，乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商解除。2.在合同期限屆滿前，甲方不得解除合同，除非乙方違約或不履行合同義務(wù)。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同涉及的相關(guān)爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同正本一式____份，甲方和乙方各持一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人簽名：