校園超市租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)校園超市租賃合同甲方：校園超市（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：租賃方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于：1.甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的校園超市，位于（具體位置），擁有一定規(guī)模的經(jīng)營(yíng)面積和裝修設(shè)施；2.乙方擬通過(guò)租賃甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，開展個(gè)人或團(tuán)體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并向校園師生提供商品和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向，一同簽訂本合同。第一條租賃目的及費(fèi)用1.1租賃目的：本合同旨在明確甲方將其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租予乙方的相關(guān)事宜和權(quán)益，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.2租賃期限：本次租賃的期限為（具體期限），自簽訂合同之日起生效，到達(dá)期限后自動(dòng)終止。1.3租金及支付方式：乙方同意支付給甲方每月租金為（具體金額），租金按月支付，租金支付日期為每月的（具體日期）。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第二條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)經(jīng)營(yíng)和銷售各類符合校園超市運(yùn)營(yíng)規(guī)定的商品，包括但不限于食品、飲料、生活用品等。乙方應(yīng)當(dāng)保證所售商品的質(zhì)量和合法性。第三條設(shè)備和裝修3.1設(shè)備和設(shè)施：甲方將其現(xiàn)有的設(shè)備和設(shè)施提供給乙方使用。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和維護(hù)設(shè)備和設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方需要負(fù)責(zé)修理或賠償。3.2裝修和修改：乙方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方同意。如果裝修或修改對(duì)甲方設(shè)備和設(shè)施造成損壞，乙方需要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理：乙方應(yīng)當(dāng)合理設(shè)置商品擺放、價(jià)格標(biāo)簽、促銷等，并定期清理和維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生。乙方不得經(jīng)營(yíng)和銷售違反法律法規(guī)的商品。4.2售后服務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)提供良好的售后服務(wù)，并對(duì)商品質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方收到用戶的商品退換或投訴請(qǐng)求，應(yīng)及時(shí)解決。第五條稅收和保險(xiǎn)責(zé)任5.1稅收：乙方應(yīng)當(dāng)依法申報(bào)相關(guān)稅收，并按時(shí)繳納稅款。5.2保險(xiǎn)責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保障租賃期間的意外損失。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如果甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)提出違約要求，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。6.2乙方違約：如果乙方違反本合同的規(guī)定，如未按時(shí)支付租金、嚴(yán)重污染經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。第七條合同解除7.1解除原因：本合同在以下情況下可以解除：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2解除方式：甲方或乙方有權(quán)解除本合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。若甲方與乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。第九條其他9.1未盡事宜：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充合同。9.2合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在（簽訂日期）簽字確認(rèn)后生效。甲方：乙方：簽字