農(nóng)村土地租賃合同(種植業(yè))

第頁共頁農(nóng)村土地租賃合同(種植業(yè))農(nóng)村土地租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、互惠的原則，就甲方持有的土地進行租賃并開展種植業(yè)經(jīng)營活動，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地信息1.租賃土地位置：_______2.租賃土地面積：_______畝（以土地權(quán)屬證等相關(guān)土地證件所記載的面積為準）3.租賃土地用途：種植業(yè)_______（具體作物/種類）第二條租賃期限本土地租賃合同自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。第三條租金金額及支付方式1.租金總額為人民幣_______元。租金按照以下方式支付：（1）年付：即甲方每年將租金分為若干等額的期限支付。（2）季付：即甲方每季度支付1/4的租金。（3）月付：即甲方每月支付1/12的租金。2.租賃期內(nèi)的租金支付時間為每年的_______月_______日。第四條土地使用權(quán)的確認1.甲乙雙方確認，土地所有權(quán)歸甲方所有，租賃土地期限內(nèi)，乙方享有租賃土地，并按照協(xié)議雙方約定的用途進行種植業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方在不損害土地資源、環(huán)境、農(nóng)業(yè)生態(tài)安全的前提下，可以自行安排土地的具體利用方式和種植作物。3.乙方不得將土地租賃給第三方或?qū)⑵溆糜谄渌猛荆駝t，甲方有權(quán)解除合同并要求返還土地。第五條租賃土地的保護和管理1.乙方有義務(wù)保護土地資源和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得采取違法、不正當手段獲取高額利益，以及濫用化肥、農(nóng)藥等對土地造成損害。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，落實農(nóng)田水利和土壤肥力保護、環(huán)境保護等工作，合理利用土地和農(nóng)田水利設(shè)施，確保土地的保護和管理。3.如乙方在土地使用中發(fā)生意外事故或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切責任及相關(guān)費用。第六條合同終止及解除1.本合同履行期限屆滿前，如乙方不再使用租賃土地或甲方需要收回租賃土地的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。2.因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，不承擔違約責任。第七條違約責任1.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已出租的土地，同時可以要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。2.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時可以要求甲方賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。第八條爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，乙方住所地人民法院管轄。第九條其他事項1.