二手房銷售代理合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)二手房銷售代理合同標(biāo)準(zhǔn)范本二手房銷售代理合同本合同是由委托人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與代理人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，就乙方代理甲方進(jìn)行二手房銷售事宜的合作關(guān)系進(jìn)行約定，特制定本合同。一、甲方委托乙方為其代理，就甲方所持有的二手房進(jìn)行銷售。乙方接受甲方的委托，并按約定的條件及時(shí)有效地完成銷售任務(wù)。二、委托范圍：1.乙方負(fù)責(zé)收集并整理甲方所持有的二手房相關(guān)資料，包括但不限于房屋規(guī)劃圖、建筑面積、裝修情況、所處地理位置等。2.乙方根據(jù)甲方提供的信息，制定二手房銷售策略，并進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，確定合適的銷售方案。3.乙方通過(guò)適當(dāng)?shù)那?，進(jìn)行二手房的廣告宣傳，以提高銷售效果。4.乙方負(fù)責(zé)接待并帶領(lǐng)潛在買方進(jìn)行二手房實(shí)地考察，介紹二手房的具體情況，并解答相關(guān)問(wèn)題。5.乙方及時(shí)反饋潛在買方的反饋意見(jiàn)，并協(xié)助甲方進(jìn)行價(jià)格談判和交易簽約等。6.乙方代表甲方與買方就二手房交易事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并確保交易流程順利進(jìn)行。7.乙方負(fù)責(zé)跟蹤二手房交易的進(jìn)展情況，及時(shí)向甲方進(jìn)行匯報(bào)，并做好交易后續(xù)工作，如過(guò)戶手續(xù)等。三、委托期限：1.本合同自甲方與乙方簽訂之日起生效，至甲方的二手房順利出售為止。2.甲方如需解除本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并協(xié)商解除具體事宜。四、委托費(fèi)用和計(jì)算方式：1.甲方應(yīng)向乙方支付一定的傭金作為委托費(fèi)用，具體數(shù)額為_(kāi)_____________（大寫(xiě)）。2.傭金計(jì)算方式為二手房成交價(jià)格的__________%。3.傭金支付方式為在二手房交易完成后，甲方應(yīng)在______________（天/月）內(nèi)將傭金支付至乙方指定的賬戶上。五、保密義務(wù)：1.甲方和乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中了解到的對(duì)方業(yè)務(wù)、情況及相關(guān)信息予以保密。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的二手房信息泄露給他人。六、違約責(zé)任：1.如果甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的__________%。2.如果乙方未按照約定的方式和期限為甲方提供二手房銷售服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決：本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院。八、其他約定：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：