房屋買賣合同書

第頁共頁房屋買賣合同書甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就以下買賣房屋事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以作為雙方履行的依據(jù)。第一條房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）_________________元作為定金，乙方應(yīng)在__________年________月__________日之前，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。3.乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具具有法律效力的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓憑證，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條房屋權(quán)屬及擔(dān)保1.甲方保證所出售的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何糾紛及債務(wù)。2.如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓不能完成，甲方應(yīng)向乙方支付定金金額的兩倍作為違約金；如乙方因自身原因不能履行本合同，乙方應(yīng)向甲方支付定金金額作為違約金。3.本合同簽訂后，甲方應(yīng)按法律規(guī)定，向乙方提供相關(guān)法律法規(guī)要求的房屋權(quán)屬證明材料。4.如房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；無法解決的，依法提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向乙方交付房屋，并出具房屋交付單。2.乙方應(yīng)在收到房屋交付單后的__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋有任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)積極與甲方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定交房的，應(yīng)向乙方支付每日總價(jià)款金額的__________%作為違約金。2.甲方未及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付每日總價(jià)款金額的__________%作為違約金。3.乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付每日欠款金額的__________%作為違約金。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同可能