公寓租房合同格式范本

第頁(yè)共頁(yè)公寓租房合同格式范本公寓租房合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）依法平等、自愿、公平的原則，就甲方方位于（詳細(xì)地址）的公寓出租事宜達(dá)成如下合同：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其名下位于（詳細(xì)地址）的公寓出租給乙方，面積為（具體面積），房間號(hào)為（房間號(hào)碼），作為居住使用。1.2乙方承認(rèn)已詳細(xì)了解該公寓的基本情況，房間設(shè)施和配置，如有損壞或需要維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。1.3乙方不得將該公寓用于非法活動(dòng)，商業(yè)用途或進(jìn)行其他違法行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照本合同約定支付租金。租金為每月（具體金額），支付方式為（支付方式），租金支付日為每月的（具體日期）。租金以人民幣支付。2.2乙方在簽署合同時(shí)需提前支付（月數(shù)）個(gè)月的租金作為押金，該押金在乙方退房后無(wú)任何扣除情況下將予以全額返還。如出現(xiàn)損壞、剩余租期不足一個(gè)月或其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在押金予以退還后向乙方開(kāi)具相應(yīng)的扣款賬單。2.3乙方同意在租期內(nèi)每月按時(shí)支付租金，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知甲方，并在延遲支付后的（天數(shù)）內(nèi)支付。2.4乙方如果提前結(jié)束租賃合同，須提前（天數(shù)）提出書(shū)面通知，并支付剩余租期的租金。未提前通知或未支付剩余租期租金的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后退還押金。三、維修責(zé)任3.1在租賃期間，對(duì)于因乙方非正常使用或不當(dāng)維護(hù)而導(dǎo)致的公寓設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及更換費(fèi)用。3.2在乙方租住期間，公共設(shè)施或服務(wù)設(shè)備（如電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、消防設(shè)備等）出現(xiàn)故障或需要維修時(shí)，甲方將及時(shí)進(jìn)行維修和處理，乙方也應(yīng)積極配合。3.3如甲方需進(jìn)入乙方所租公寓進(jìn)行維修或檢查時(shí)，應(yīng)提前（天數(shù)）通知乙方，以免影響乙方的正常居住。四、使用規(guī)則4.1乙方承諾愛(ài)護(hù)甲方所提供的公寓設(shè)施和家具，并按照合理的使用和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用。4.2乙方不得擅自改變公寓內(nèi)部結(jié)構(gòu)、擴(kuò)建或擅自改變公共設(shè)施的使用方式。4.3乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租或出借給他人，不得在公寓內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除租賃合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并在（天數(shù)）內(nèi)解除租賃合同。5.2如乙方在租賃期間對(duì)公寓進(jìn)行損壞或違法使用，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并解除租賃合同。5.3如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，甲方將不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。六、租賃合同終止6.1租賃期屆滿后，乙方可選擇續(xù)租或提前終止合同，續(xù)租須提前（天數(shù)）書(shū)面通知甲方，提前終止須提前（天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.2在租賃期屆滿后，如乙方未續(xù)租并繼續(xù)居住，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格重新調(diào)整租金，并提前（天數(shù)）通知乙方。七、其他事項(xiàng)7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，均需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同的效力、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人