2023年租房合同書

2024年租房合同書合同編號：甲方〔出租人〕：乙方〔承租人〕：根據(jù)中華人民共和國合同法和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、老實信譽的根底上，就租賃以下房屋達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______________________平方米3.使用用處：______________________4.房屋配套設施：______________________第二條租期1.租賃期限為：自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃時長】個月。2.如有需要續(xù)租的情況，乙方應提早【續(xù)租期限】日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租價格及續(xù)租期限。第三條租金及支付方式1.租金總額為：每月人民幣〔大寫〕【租金金額】元整，共計【租金時長】個月為【租金總額】元。2.乙方應在每月【租金支付日】之前將租金支付給甲方，支付方式為【支付方式】。3.假設乙方逾期支付租金，應按每日租金總額的【逾期罰息比例】%支付逾期罰息給甲方。第四條房屋使用權(quán)及維護1.乙方在租期內(nèi)擁有合法的房屋使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給別人。2.乙方應按時、按規(guī)定繳納房屋的水、電、燃氣等公共事業(yè)費用。3.乙方應妥善保管房屋內(nèi)設施設備，不得隨意損壞，如有損壞或者遺失，乙方應負責修復或賠償。4.乙方違背國家法律法規(guī)、管理規(guī)定或影響房屋平安、衛(wèi)生等的行為，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方賠償損失。第五條退房責任1.租賃期滿或解除合同后，乙方應按照甲方要求的時間退還房屋并清理好房屋內(nèi)的物品。2.如乙方在退房時發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有損壞或遺失的情況，乙方應在退房前及時通知甲方，并承當相應的維修費用或賠償責任。第六條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務視為違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為合同總額的【違約金比例】%。2.如因一方違約導致對方遭受損失的，違約方還應承當額外的賠償責任。第七條合同解除1.本合同履行期間，假設發(fā)生以下任一情形，本合同將被解除：a.甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；b.乙方違背本合同約定且經(jīng)甲方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋；d.乙方喪失民事行為才能或限制民事行為才能。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第九條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可根據(jù)雙方協(xié)商一致進展補充和修改。3.本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效。甲方〔出租人〕：簽字：____________________日期：_____________