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二手房屋買賣合同〔五〕【合同編號】【買方】〔以下簡稱買方〕身份證號碼：住址：：【賣方】〔以下簡稱賣方〕身份證號碼：住址：：鑒于買方意向購置賣方所有權益的房產，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同。第一條房產根本信息1.1房產名稱：1.2房產地址：1.3房產面積：1.4房產權屬證號：第二條交易價格及支付方式2.1買方同意以人民幣〔￥〕支付房產交易價格，總價為〔大寫〕：2.2買方應于本合同簽訂之日起〔詳細時間〕工作日內支付房產交易定金〔大寫〕：2.3買方應于〔詳細時間〕前將剩余房款支付給賣方。2.4買方違約時，已支付的定金不予退還。賣方違約時，應退還買方已支付房款的兩倍給買方。第三條房屋權益及附屬設施3.1房產所有權、使用權、收益權等權益全部屬于買方。3.2附屬設施包括但不限于：電視機、空調、家具等。3.3買方在支付房款后，賣方應將房屋的相關證件辦理過戶手續(xù)，確保買方合法享有房屋權益。第四條房屋交接4.1交付時間：自本合同簽訂之日起〔詳細時間〕，雙方約定一個適宜的時間進展房屋的交付。4.2交付地點：4.3買方在交付房屋時，應驗收房屋及附屬設施，確認無任何質量問題前方可領取房產證等相關證件。第五條稅費及其他費用5.1買方應承當房屋過戶相關稅費，詳細數(shù)額按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。5.2房屋使用過程中的相關費用〔水費、電費、物業(yè)費等〕由買方自行承當。第六條違約責任6.1任何一方違背本合同約定，應向對方支付違約金。違約金金額為合同總價的10%，并承當因此產生的其他費用和損失。6.2假設出現(xiàn)不可抗力導致不能履行本合同的情況，雙方應及時協(xié)商解決，并保持良好溝通。第七條爭議解決7.1本合同的解釋權、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2假設因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買方支付全部房款、辦理過戶手續(xù)完成之日終止。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。買方：

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