土地流轉(zhuǎn)承包合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)土地流轉(zhuǎn)承包合同書(shū)甲方：（出租方/流轉(zhuǎn)方）住所：（地址）法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：（地址）法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)其所擁有的土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）進(jìn)行流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方確定具備良好的經(jīng)營(yíng)管理能力，并有意愿承包流轉(zhuǎn)土地，并達(dá)成以下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地的位置、面積、權(quán)屬狀況及其所屬行政區(qū)劃為：（填寫具體情況）1.2流轉(zhuǎn)土地的流轉(zhuǎn)期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止。流轉(zhuǎn)雙方可以在流轉(zhuǎn)期滿前協(xié)商續(xù)租。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照流轉(zhuǎn)土地規(guī)劃和土地利用要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照農(nóng)業(yè)行政主管部門的規(guī)定和流轉(zhuǎn)土地的利用要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.1.3甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，與其他權(quán)益人無(wú)糾紛，并保證土地的流轉(zhuǎn)期限。2.1.4甲方應(yīng)按照約定收取乙方的土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用，并提供發(fā)票。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.2.1乙方有權(quán)合理使用并管理流轉(zhuǎn)土地，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照流轉(zhuǎn)土地規(guī)劃和土地利用要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持。2.2.3乙方有權(quán)享受流轉(zhuǎn)土地的利益，包括但不限于耕種、收獲、經(jīng)營(yíng)收益等。2.2.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。2.3雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：2.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)承包管理，保護(hù)土地資源，并遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。2.3.2雙方應(yīng)共同落實(shí)農(nóng)村土地承包制度和農(nóng)業(yè)政策，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用，具體費(fèi)用為_(kāi)___元/畝/年，總費(fèi)用為_(kāi)___元。3.2甲方應(yīng)提供發(fā)票，并在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方開(kāi)具發(fā)票。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按約提供流轉(zhuǎn)土地或提供的流轉(zhuǎn)土地與約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并補(bǔ)償乙方因此造成的損失。4.2若乙方未能按約使用流轉(zhuǎn)土地、按時(shí)向甲方支付費(fèi)用或違反其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商一致，雙方同意提交___仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。六、本合同的變更和終止6.1雙方應(yīng)保持合同的完整性和穩(wěn)定性，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2雙方一致同意提前終止本合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。七、其他事項(xiàng)7.1本合同采用正本___份，甲方保留___份，乙方保留___份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人：法定