住宅房屋出租合同樣板

住宅房屋出租合同樣板以下是一份住宅房屋出租合同樣板的建議：住宅房屋出租合同甲方〔出租方〕：[出租方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：[出租方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼]：[出租方]聯(lián)絡(luò)：[出租方聯(lián)絡(luò)]乙方〔承租方〕：[承租方姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：[承租方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼]：[承租方]聯(lián)絡(luò)：[承租方聯(lián)絡(luò)]鑒于甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)或使用權(quán)，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.出租房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用處：住宅4.租金：[租金金額]〔人民幣，大寫：[租金金額大寫]〕每月，租金繳納方式：[租金繳納方式]5.租金支付周期：每月第二條租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限月數(shù)]個(gè)月。2.租賃期滿后，雙方如無異議，可繼續(xù)續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為[續(xù)簽期限月數(shù)]個(gè)月。第三條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]〔人民幣，大寫：[保證金金額大寫]〕。2.在租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全額退還給乙方。第四條房屋使用1.房屋用處：僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照居住秩序，維護(hù)房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔和平安。3.乙方不得私自改變房屋的構(gòu)造或增減附屬設(shè)施。第五條租金支付與違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付周期按時(shí)足額支付租金。2.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天應(yīng)支付違約金：[違約金金額]〔人民幣，大寫：[違約金金額大寫]〕。3.如乙方連續(xù)逾期超過[逾期天數(shù)]天支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋，并不退還保證金。第六條修繕和維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時(shí)的完好狀態(tài)。2.在租賃期內(nèi)，因非乙方過失而導(dǎo)致房屋損壞〔除正常磨損外〕，由甲方負(fù)責(zé)修繕。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因自身使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的房屋損壞，相應(yīng)修繕費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4.乙方應(yīng)承當(dāng)日常維修責(zé)任，如更換燈泡、電池等。第七條合同解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方需解除合同的，應(yīng)提早[提早解約天數(shù)]天書面通知對(duì)方。2.在租賃期滿后，雙方需提早[提早續(xù)約天數(shù)]天書面通知是否繼續(xù)續(xù)簽合同。第八條其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：