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房屋抵押借款合同樣本房屋抵押借款合同甲方〔借款人〕：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]住所：[借款人住址]乙方〔出借人〕：[出借人姓名]身份證號(hào)碼：[出借人身份證號(hào)]住所：[出借人住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋抵押借款合同〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”〕：第一條借款金額及用處1.1甲方向乙方借款人民幣【借款金額】〔大寫(xiě)：〕用于【借款用處】。1.2甲方承諾所借款項(xiàng)不用于任何違法活動(dòng)。第二條借款期限及還款方式2.1本借款合同的借款期限為【借款期限】自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2還款方式為【還款方式】，即【詳細(xì)還款方式及時(shí)間】。第三條擔(dān)保方式3.1甲方將【房屋抵押物地址】的房屋所有權(quán)作為本次借款的擔(dān)保。3.2甲方需提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，并辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。3.3如甲方違約未能履行還款義務(wù)，乙方可依法依約獲得房屋抵押權(quán)。第四條利息和費(fèi)用4.1本借款合同約定的利息為年利率【利率】%，利息按【計(jì)息方式】計(jì)算。4.2借款到期還息時(shí)，甲方應(yīng)支付本金及利息總額。4.3假設(shè)因甲方原因?qū)е陆杩钸`約，甲方還應(yīng)承當(dāng)相關(guān)違約金、逾期利息和催收費(fèi)用。第五條合同變更與解除5.1本借款合同任何一方需變更或解除合同的，應(yīng)提早【提早通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，變更或解除合同的事項(xiàng)應(yīng)簽訂相關(guān)書(shū)面協(xié)議，且該協(xié)議具有合法效力。第六條爭(zhēng)議解決6.1本借款合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁/法院】解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2除本合同約定外，甲乙雙方還需遵守其他約定在法律法規(guī)中強(qiáng)迫性規(guī)定。甲方〔借款人〕：乙方〔出借人〕：簽字：簽字：日期：

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