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文檔簡介

寫字樓物業(yè)租賃合同租賃合同甲方：〔出租方〕地址：聯(lián)絡(luò)：乙方：〔承租方〕地址：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲方是一家擁有寫字樓物業(yè)并有權(quán)出租的單位，乙方有意租用甲方寫字樓物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物甲方將自有的寫字樓物業(yè)〔以下簡稱“租賃物”〕租予乙方使用。第二條使用期限本次租賃合同自______年____月____日開場，至______年____月____日完畢，共計(jì)______年。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為人民幣______元/月，共計(jì)______元/年。2.乙方應(yīng)于每個(gè)月的__日將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶或者交至甲方辦公室。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金按照每天租金總額的______%計(jì)算。第四條使用方式及權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃物內(nèi)有權(quán)獨(dú)占使用，并可在合理范圍內(nèi)修繕、裝修，但需提早征得甲方書面同意。2.乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事非法活動。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的維修、清潔等事務(wù)，并承當(dāng)因自身過失或不當(dāng)使用造成的損失。4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或擔(dān)保給任何第三方。第五條管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方除按時(shí)支付租金外，還需按照實(shí)際使用情況支付管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。第六條合同解除1.在租賃期滿前，任何一方均不得單方解除本合同。2.假設(shè)乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定1.本合同各方承諾提供的所有信息均真實(shí)有效，如有虛假或違法行為，承當(dāng)相應(yīng)法律后果。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：

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