客運總站檔口租賃合同書

客運總站檔口租賃合同書客運總站檔口租賃合同書

甲方：（出租人）

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：（承租人）

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的客運總站，擁有合法運營的檔口，并有意出租給乙方使用，雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成以下租賃合同：

第一條租賃物及位置

1.1甲方將位于（客運總站名稱）的（具體檔口位置）檔口出租給乙方使用。

1.2該檔口的主要用途為（具體用途）。

1.3甲方保證該檔口的所有權(quán)和使用權(quán)屬于其合法所有或合法經(jīng)營。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為起始日期（年月日）至終止日期（年月日）。

2.2續(xù)租：租賃期屆滿前，如乙方需繼續(xù)租用該檔口，雙方可以通過協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（具體金額）。

3.2租金支付方式為（具體支付方式）。

3.3租金支付日期為每月的（具體日期）日，逾期支付的，乙方應支付違約金。

第四條使用規(guī)定

4.1乙方在使用該檔口期間，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)部門的管理要求，不得從事違法活動。

4.2乙方應妥善保管該檔口內(nèi)的設(shè)備和物品，如有損失，由乙方承擔賠償責任。

第五條維修與裝修

5.1維修：如該檔口因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應承擔修理費用；如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負責維修并承擔費用。

5.2裝修：乙方對該檔口的裝修需提前書面告知甲方并獲得甲方的同意，不得隨意擅自進行裝修。

第六條保證金

6.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付保證金為人民幣（具體金額）。

6.2在租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應將保證金全額退還給乙方。

第七條違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補繳租金并支付違約金。

7.2如乙方違反使用規(guī)定，影響到甲方的經(jīng)營秩序或造成其他損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3如乙方長期拖欠租金或嚴重違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止使用該檔口。

第八條合同解除

8.1合同期屆滿，且雙方均無意繼續(xù)租賃的，本合同自動解除。

8.2任何一方提前30日書面通知對方，均可解除合同。

第九條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院解決。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式達成補充協(xié)議。

10.3本合同自簽訂之日起生效，有效期間如有變更，須由雙方協(xié)商一致并以書面形式進行確認。

甲方：

簽字：

日期：

乙方：

簽字：

日期：第十一條通知方式

11.1本合同中的所有通知、要求和其他書面溝通事項，應通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件發(fā)送至雙方在本合同第一條中所列出的地址、傳真號碼或電子郵箱。

11.2通知在發(fā)送之日視為已送達。如因郵寄延誤、傳真故障或電子郵件丟失造成通知未及時送達的，應當由通知方提供合理的證明。

第十二條知識產(chǎn)權(quán)

12.1在本合同期間，乙方不得以任何方式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標權(quán)、著作權(quán)等。

12.2如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方賠償損失。

第十三條保密條款

13.1雙方同意對于在本合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密。

13.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露、披露或用于任何商業(yè)目的。

13.3本條款的保密義務在本合同終止或解除后仍然有效，雙方均應繼續(xù)承擔保密義務。

第十四條不可抗力

14.1雙方因不可抗力事件導致無法履行本合同的，不承擔違約責任。

14.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

第十五條合同的解釋與爭議解決

15.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

15.2雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。

第十六條合同附件與補充

16.1本合同附件具有完全相同的法律效力，并成為本合同的一部分。

16.2對于本合同的變更、補充或修訂，雙方應通過協(xié)商達成書面協(xié)議，并作為本合同的附件。

第十七條合同的效力

17.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。

17.2除非經(jīng)甲乙雙方的共同書面協(xié)議，否則任何一方不得單方解除或變更本合同。

第十八條合同的解除

18.1本合同期滿后，如果雙方無意繼續(xù)租賃關(guān)系，本合同自動解除。

18.2在本合同期間，如果任何一方違反本合同的規(guī)定，嚴重影響租賃關(guān)系的，對方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第十九條附則

19.1本合同自雙方簽字蓋