正規(guī)的房屋租賃合同范本

第頁共頁正規(guī)的房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（租賃方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)，出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋情況1.1出租房屋的地址：1.2出租房屋的面積：1.3出租房屋的結(jié)構(gòu)和布局：1.4出租房屋的設(shè)施和附件：1.5其他補(bǔ)充說明（如車位、儲藏室等）：第二條租賃期限2.1租賃期限從【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。2.2雙方同意，租賃期限屆滿前【90】天，甲方或乙方可以書面形式通知對方是否繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按【每月租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金。3.2租金支付的方式為【現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等】。3.3甲方收到乙方每月租金后，應(yīng)給予乙方出租房屋的正式發(fā)票，并在包括但不限于以下情形時向乙方免收租金：（1）房屋因甲方原因無法正常居住時；（2）房屋發(fā)生自然災(zāi)害等無法修復(fù)的情況時；（3）乙方提前通知甲方需要搬離房屋時。第四條房屋使用及保養(yǎng)4.1乙方在使用房屋時，應(yīng)按照正常的居住方式進(jìn)行生活，維護(hù)房屋設(shè)施和附件的完好。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和布局，不得進(jìn)行違法活動。4.3如因乙方不當(dāng)使用房屋導(dǎo)致設(shè)施和附件損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第五條維修及保險5.1房屋日常維修由乙方承擔(dān)，乙方有權(quán)隨時進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。5.2房屋因設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)為房屋購買火災(zāi)、盜竊等保險，并按時繳納保險費(fèi)用。第六條租賃違約6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、借用房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方如違反國家法律法規(guī)或違反合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除7.1雙方一致同意提前【30】天書面通知對方，可解除租賃合同。7.2合同解除后，乙方應(yīng)在【合同解除日】前將房屋交還給甲方，甲方對房屋進(jìn)行清點(diǎn)，如房屋及設(shè)施完好，乙方應(yīng)退還押金。7.3如乙方違反合同約定未將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金，并追求乙方的法律責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并經(jīng)雙方簽章確認(rèn)。8.2本合同的補(bǔ)充、修改或解釋事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過書面協(xié)商解決。8.3本合同如有爭議，雙方均同意提交【爭議解決方式】解決。甲方（簽章）：