商鋪房屋租賃合同范文

第頁共頁商鋪房屋租賃合同范文合同編號：【XXX】租賃合同甲方：【出租人】地址：【出租人地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【承租人】地址：【承租人地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是【出租人】，乙方是【承租人】，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方擁有并提供位于【出租房屋地址】的【房屋類型】房屋一套，面積【房屋面積】平方米，用途為商鋪。1.2租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見租賃附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】，共計【租賃期限】個月。2.2若雙方協(xié)商一致，并經(jīng)書面確認，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金標準及支付方式3.1乙方在租賃期間每個月應(yīng)支付給甲方的租金為【租金金額】元人民幣，合計支付【租金總額】元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)當在每個月的【租金支付日】之前將當月租金支付給甲方。租金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的賬戶，甲方向乙方提供賬戶信息。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】元人民幣。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)當返還租賃物并向甲方交還原樣，經(jīng)甲方檢驗確認后，甲方將退還押金給乙方。第五條用途及管理5.1租賃物僅限用于商鋪經(jīng)營，乙方不得將其用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。5.2乙方應(yīng)當妥善保管租賃物，不得損壞或濫用。5.3乙方應(yīng)當按照當?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)的要求，清償相關(guān)稅費，并按時繳納租賃物所需的水、電、電話等公用事業(yè)費用。5.4甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)隨時檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第六條維修及設(shè)備更新6.1乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物有任何損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。6.2如租賃物因正常磨損需要更換設(shè)備或維修，甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)進行維修或設(shè)備更新，并由甲方承擔費用。第七條合同終止7.1合同期滿后，如乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【提前終止通知期】以書面形式通知甲方。7.2乙方提前終止合同的，乙方應(yīng)支付租賃剩余期間的租金作為違約金給甲方，并向甲方返還租賃物。7.3合同期滿后，如乙方有意續(xù)租，雙方可以根據(jù)協(xié)商結(jié)果簽訂新的租賃合同。第八條違約責任8.1如乙方未按照約定支付租金或違反第五條、第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。8.2如甲方未按照約定提供租賃物或違反第五條、第六條的規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商，在協(xié)商一致的情況下，簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第十條合同爭議解決方式10.1雙方在履行本合同時發(fā)生的糾紛或爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.2合同的簽訂、履行以及解釋均適用中華人