房產(chǎn)建設(shè)工程施工合同

第頁共頁房產(chǎn)建設(shè)工程施工合同合同編號：【XXXX】簽訂日期：【XXXX年XX月XX日】甲方：【甲方單位名稱】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方單位名稱】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下合作意向并簽訂本合同：第一章總則第一條合同目的甲方委托乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行房產(chǎn)建設(shè)工程施工，乙方接受委托并按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二條合同范圍1.本合同所涉及的房產(chǎn)建設(shè)工程包括但不限于工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收等全部工作內(nèi)容。2.具體的施工工作內(nèi)容和范圍由甲方提供工程設(shè)計(jì)文件，乙方依據(jù)此文件進(jìn)行施工。第三條工期及竣工時(shí)間1.工期：本次工程的工期為【工期天數(shù)】天，從【起始日期】開始計(jì)算。2.竣工時(shí)間：乙方應(yīng)保證在工期結(jié)束后【竣工天數(shù)】天內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，完成工程施工并進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第四條價(jià)款及支付方式1.價(jià)款：本次工程的總價(jià)款為【總價(jià)款金額】，乙方完成工程施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可按照約定支付。2.支付方式：甲方應(yīng)在施工過程中按照工程進(jìn)度支付貨款，并在工程竣工驗(yàn)收合格后結(jié)算尾款。第五條材料及設(shè)備1.材料采購：甲方需按照工程設(shè)計(jì)要求提供所需的材料清單，并由乙方提供采購建議。甲方同意按照乙方的采購建議進(jìn)行材料采購，并由乙方負(fù)責(zé)材料運(yùn)輸和驗(yàn)收。2.設(shè)備提供：乙方根據(jù)施工需要可選擇自備施工所需的設(shè)備，也可以向甲方提出設(shè)備租賃及使用方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。第六條工程質(zhì)量和監(jiān)理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工方案：乙方應(yīng)提出并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行施工方案，確保工程施工過程合理安全。3.監(jiān)理：甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。第七條保證金和違約責(zé)任1.保證金：乙方應(yīng)按照合同約定，提供【保證金金額】作為施工期間的履約保證。該保證金在竣工驗(yàn)收合格并支付尾款后，經(jīng)甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)退回。2.違約責(zé)任：乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追究違約責(zé)任。同時(shí)，如果造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行相應(yīng)賠償。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以及由本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向所在地法院提起訴訟。第九條合同變更和解除1.合同變更：乙方未經(jīng)甲方同意，不得變更本合同的約定內(nèi)容。2.合同解除：除非出現(xiàn)不可抗力等無法抗力因素，否則任何一方不得擅自解除本合同。第十條其他約定1.本合同采用中文書寫，以雙方同時(shí)簽字或蓋章的方式認(rèn)可。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：