廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板

第頁共頁廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板廠房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于【廠房地址】的廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.1租賃房屋：甲方同意將其擁有的位于【廠房地址】的廠房，面積為【廠房面積】平方米，出租給乙方使用。1.2廠房用途：乙方租賃該廠房的目的是【廠房使用目的】，不得將該廠房用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，甲方同意繼續(xù)續(xù)租。2.2續(xù)租：續(xù)租期限為【續(xù)租起始日期】至【續(xù)租終止日期】，同樣適用本租賃合同的全部條款。第三條租金支付3.1租金金額：乙方同意按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2付款期限：每月租金應(yīng)于每月的【付款日】日前支付至甲方指定的賬戶。3.3延遲付款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為逾期未付租金金額的【滯納金百分比】%。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)按照合同約定支付押金，押金金額為【押金金額】元。4.2押金用途：押金將用于保證乙方按照本合同的約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于租金的支付、及時(shí)交付房屋、維護(hù)房屋設(shè)施等。4.3退還方式：在租賃期滿、合同終止并經(jīng)雙方確認(rèn)租賃房屋及配套設(shè)施沒有被損壞或丟失的情況下，押金將在【退還期限】內(nèi)退還給乙方。第五條房屋維修和改造5.1維護(hù)責(zé)任：乙方在使用過程中需保持房屋整潔，妥善使用房屋設(shè)施并及時(shí)聯(lián)系甲方維修，如因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方自行承擔(dān)。5.2改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行任何物理或結(jié)構(gòu)性改造。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如果甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為每天【違約金金額】元。6.2乙方違約：如果乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或違反使用房屋的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為逾期未付款項(xiàng)的【違約金百分比】%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿且押金退還完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.3本合同的附件是不可分割的合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：