招商商鋪租賃合同

第頁共頁招商商鋪租賃合同合同編號：XXXXXXXX甲方（出租方）：______________（身份證號碼：______________）乙方（承租方）：______________（身份證號碼：______________）鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營權(quán)的商鋪所有者，希望將其商鋪出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪信息1.甲方將其位于（商鋪地址），面積約______平方米的商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。（具體位置、面積以簽訂合同時約定為準(zhǔn)）2.商鋪的租金為每月人民幣_______元（大寫：____________________）。3.商鋪租賃期限為______年。起租日期為合同簽訂之日起生效，到期日為合同期滿的______天后。第二條商鋪使用權(quán)1.乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的內(nèi)容使用商鋪，不得進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)在商鋪上進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營活動，并享有相關(guān)的使用權(quán)。3.甲方保證商鋪的使用權(quán)清晰，不存在第三方權(quán)益的限制。第三條租金支付1.乙方應(yīng)按照約定時間和金額，按月/季度/半年/年（選擇適用）向甲方支付商鋪租金。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（選擇適用），具體方式由雙方協(xié)商確定。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金（甲方可以在合同中約定滯納金的數(shù)額）。第四條商鋪管理維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪整體的管理和日常維護(hù)，包括商鋪的消防安全、通行設(shè)施的維護(hù)等。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常清潔、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。3.甲方和乙方應(yīng)共同保護(hù)商鋪內(nèi)外環(huán)境的衛(wèi)生和安全。第五條商鋪裝修及物品設(shè)備1.乙方在商鋪經(jīng)營過程中需要進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前征得甲方同意并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行裝修。2.乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及裝修不影響商鋪的安全和物業(yè)使用權(quán)。3.乙方在租賃期間購置或使用的設(shè)備、物品等歸乙方所有。第六條違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額返還乙方已支付的租金。2.如因乙方原因無法按時支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，同時甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空商鋪。3.如因乙方原因?qū)е律啼伿軗p或設(shè)備設(shè)施遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條合同解除1.合同期滿時，雙方可以協(xié)商續(xù)租或解除合同。2.在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前______天書面通知甲方解除合同，同時支付相應(yīng)的違約金。3.如雙方發(fā)生爭議無法達(dá)成一致，可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第九條合同生效本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至合同期滿或合同解除時。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：________________日期：_