建筑工程施工承包合同

第頁(yè)共頁(yè)建筑工程施工承包合同本合同由以下各方于（合同簽署日期）簽訂：甲方：（甲方名稱）地址：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：電話號(hào)碼：乙方：（乙方名稱）地址：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：電話號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政府有關(guān)建筑工程的規(guī)定，按照公平、公正、自愿的原則，就甲方委托乙方施工的建筑工程事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程簡(jiǎn)介甲方委托乙方負(fù)責(zé)完成（工程名稱）的施工工作，具體位置位于（工程地址）。工程涉及的內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等詳細(xì)情況詳見附件一《工程圖紙和設(shè)計(jì)要求》。第二條工程工期1、工程的計(jì)劃開工日期為（具體日期），竣工日期為（具體日期）。工程工期計(jì)劃為（工期天數(shù)）天。2、甲方要求及時(shí)交付工程，如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任。3、如乙方發(fā)生不可抗力因素（如地震、暴雨等）導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，延期的責(zé)任及費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三條工程價(jià)款及支付方式1、工程總價(jià)款為（具體金額）人民幣。2、支付方式及時(shí)間安排如下：（1）合同簽訂后的三天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的30%作為工程進(jìn)場(chǎng)款。（2）工程工期三分之一完成時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的30%作為工程進(jìn)度款。（3）工程工期三分之二完成時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的30%作為工程進(jìn)度款。（4）工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的10%作為工程竣工款。3、甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式發(fā)票，乙方應(yīng)簽收并保留發(fā)票副本作為合法憑證，以確保繳費(fèi)安全。第四條變更及索賠1、任何一方如需變更合同約定內(nèi)容，必須書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。2、甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)支付變更工程的差價(jià)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)進(jìn)行施工調(diào)整。3、如遇工程施工過程中發(fā)生不可預(yù)見的情況，使工程進(jìn)度或質(zhì)量受到影響時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施加以解決。甲方應(yīng)予以支持和協(xié)助。4、工程施工中如發(fā)生索賠情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，處理方式如下：（1）甲方應(yīng)書面向乙方提出索賠要求，并提供相應(yīng)證明材料。（2）乙方應(yīng)在接到索賠通知后立即進(jìn)行認(rèn)真核查，并向甲方作出答復(fù)。（3）如乙方負(fù)有責(zé)任，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并賠償相應(yīng)的損失。第五條工程質(zhì)量和驗(yàn)收1、乙方應(yīng)按照工程圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方有權(quán)在工程施工過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行第一次驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改。4、工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)支付工程竣工款，并出具工程竣工驗(yàn)收證明。第六條安全保障和責(zé)任1、甲方應(yīng)為乙方提供具備安全保障要求的施工場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施。2、乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)和勞動(dòng)法規(guī)要求進(jìn)行施工，負(fù)有施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理責(zé)任。3、甲方、乙方均應(yīng)為施工過程中發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等意外事故、糾紛等提供必要的保險(xiǎn)和法律保障。第七條違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決1、如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向有關(guān)部門提交仲裁或訴訟申請(qǐng)。第八條合同解除和變更1、本合同履行過程中如發(fā)生不可抗力因素或其他無(wú)法控制的情況，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。2、合同解除或變更應(yīng)通過書面方式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第九條合同附則1、本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件。甲方：