分期付款住房協(xié)議書

分期付款住房協(xié)議書1.合約雙方甲方：[填寫甲方名稱]乙方：[填寫乙方名稱]2.背景甲方是一家房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)，現(xiàn)擬出售一套位于[填寫房屋地質(zhì)]的住房。乙方希望購買該住房，但由于購房資金不足，甲方同意與乙方簽訂本分期付款住房協(xié)議書，允許乙方分期付款購買該住房。3.分期付款方式第一期：購房定金，金額為[填寫金額]，于簽訂本協(xié)議后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方；第二期：首付款，金額為[填寫金額]，于房屋交付前[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方；第三期：中期款，金額為[填寫金額]，于房屋交付后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方；第四期：尾款，金額為[填寫金額]，于房屋交付后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。4.房屋交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[填寫天數(shù)]日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在全部購房款支付完畢后，甲方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前，甲方將房屋進(jìn)行保管，保證房屋質(zhì)量不受損失。5.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的購房款項(xiàng)及支付違約金。若乙方未按協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利，包括但不限于要求支付違約金及賠償甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。雙方一致同意，在解決爭議時(shí)，應(yīng)盡最大程度通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交付后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及解釋均需經(jīng)雙方書面同意才能生效。本協(xié)議的一部分無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：_______________