商業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同

商業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同范本一、合同背景1.1合同主體信息賣(mài)方：[賣(mài)方名稱(chēng)]住所地：[住所地質(zhì)]買(mǎi)方：[買(mǎi)方名稱(chēng)]住所地：[住所地質(zhì)]1.2合同背景根據(jù)雙方自愿并協(xié)商一致，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所持有的商業(yè)用房，并達(dá)成如下合同。二、商業(yè)用房的基本情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱(chēng)：[商業(yè)用房名稱(chēng)]

房產(chǎn)地質(zhì)：[商業(yè)用房地質(zhì)]

房產(chǎn)面積：[商業(yè)用房面積]

使用權(quán)歸屬：[商業(yè)用房使用權(quán)歸屬]

建筑年代：[商業(yè)用房建筑年代]

是否抵押：[商業(yè)用房是否抵押]

抵押情況：[商業(yè)用房抵押情況]2.2房產(chǎn)權(quán)利信息房產(chǎn)所有權(quán)證明：[商業(yè)用房所有權(quán)證明]

不動(dòng)產(chǎn)登記證明：[商業(yè)用房不動(dòng)產(chǎn)登記證明]

土地使用權(quán)證明：[商業(yè)用房土地使用權(quán)證明]2.3租賃情況目前租賃情況：[商業(yè)用房目前租賃情況]

租賃合同到期時(shí)間：[商業(yè)用房租賃合同到期時(shí)間]三、價(jià)格和付款方式3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格單價(jià)：[商業(yè)用房單價(jià)]總價(jià)：[商業(yè)用房總價(jià)]3.2付款方式首付款：[商業(yè)用房首付款]分期付款：[商業(yè)用房分期付款]尾款：[商業(yè)用房尾款]3.3付款時(shí)間首付款付款時(shí)間：[商業(yè)用房首付款付款時(shí)間]分期付款付款時(shí)間：[商業(yè)用房分期付款付款時(shí)間]尾款付款時(shí)間：[商業(yè)用房尾款付款時(shí)間]四、權(quán)利轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間本合同生效之日起，權(quán)利轉(zhuǎn)讓自動(dòng)生效。4.2權(quán)利清除賣(mài)方需保證被轉(zhuǎn)讓物權(quán)利的清除，并且保證不存在第三方的權(quán)利主張。4.3權(quán)利的歸屬和過(guò)戶(hù)權(quán)利轉(zhuǎn)讓確認(rèn)后，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方將權(quán)利過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。五、違約責(zé)任5.1買(mǎi)方的違約責(zé)任買(mǎi)方違反本合同約定的，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)合同違約責(zé)任。5.2賣(mài)方的違約責(zé)任賣(mài)方違反本合同約定的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)合同違約責(zé)任。5.3解決爭(zhēng)議本合同如有爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院裁決。六、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商修改，修改的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽署。合同簽署賣(mài)方簽署：__________________日期：________________