山地度假別墅租賃協(xié)議

山地度假別墅租賃協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂，為山地度假別墅的租賃事宜作出約定。1.租賃物件1.1甲方同意將位于山地度假區(qū)的別墅出租給乙方，作為度假居住之用。1.2別墅的具體位置、面積、內(nèi)部設(shè)施和配套設(shè)備等詳細(xì)信息，以甲方提供的相關(guān)文件為準(zhǔn)。2.租期2.1租賃期限自合同簽署之日起至合同所約定的結(jié)束日期。2.2在租賃期滿之前，雙方協(xié)商一致可以延長(zhǎng)租賃期限，但需要提前3個(gè)工作日書面通知對(duì)方。3.租金和押金3.1乙方同意支付租金以及押金給甲方。3.2租金總額由甲方和乙方商定，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。3.3乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付押金，作為對(duì)租賃物件的損失和違約金的擔(dān)保。若乙方在租期履行完畢后沒有違約行為，甲方將于退房時(shí)將押金全額歸還給乙方。3.4乙方在退房時(shí)，應(yīng)按照甲方要求，將租金支付給甲方。支付方式由雙方協(xié)商確定。4.使用權(quán)與責(zé)任4.1乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用租賃物件的權(quán)利。4.2乙方使用租賃物件期間，需按照合理的方式使用物件，并承擔(dān)恰當(dāng)維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。4.3乙方不得將租賃物件轉(zhuǎn)租、出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4如果租賃物件損壞或丟失，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。如果損壞或丟失的物件無法恢復(fù)原狀，乙方需向甲方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。5.退租和違約處理5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間退還租賃物件。若租期結(jié)束后未及時(shí)退房，乙方需支付額外的租金。5.2若乙方違反協(xié)議中的任何一項(xiàng)條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除押金作為違約金。5.3若乙方不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還租賃物件并支付相應(yīng)的違約金。6.附則6.1雙方同意在簽署本協(xié)議后，按照約定的條款和條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。6.3對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。7.法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中國(guó)法律。7.