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個(gè)人買賣房屋協(xié)議書(shū)(精選)一、房屋基本信息房屋名稱:房屋地質(zhì):房屋面積:建筑年代:產(chǎn)權(quán)類別:房屋用途:使用權(quán)歸屬:其他附加設(shè)施或配套設(shè)施(如車庫(kù)、花園等):二、房屋交付及付款方式甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)限制性擔(dān)保和不受司法裁定的限制。房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽署之日起30日內(nèi),雙方可另行商定。尾款:RMB元,在乙方完成所有必要的過(guò)戶手續(xù)后的7個(gè)工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)向甲方支付房屋交付的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于衛(wèi)生費(fèi)、維修費(fèi)等。三、房屋過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù),乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過(guò)戶所需的手續(xù)費(fèi)用。乙方的聯(lián)系明及復(fù)印件;乙方的戶口本及復(fù)印件;乙方婚姻狀況證明(如適用);其他相關(guān)過(guò)戶手續(xù)所需文件。房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件;不動(dòng)產(chǎn)登記證明原件及復(fù)印件;其他相關(guān)過(guò)戶手續(xù)所需文件。四、房屋狀況保證甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛,無(wú)抵押、無(wú)限制性擔(dān)保和不受司法裁定的限制。甲方保證上述房屋在交付時(shí)處于正常使用或租賃狀態(tài),沒(méi)有嚴(yán)重瑕疵或缺陷。若上述房屋存在任何形式的糾紛、限制或缺陷,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并退還乙方全部已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。乙方也有權(quán)選擇要求甲方支付相應(yīng)的違約金。五、違約責(zé)任購(gòu)房款項(xiàng)未支付金額的2%作為違約金。購(gòu)房款項(xiàng)已支付金額的2%作為違約金。六、其他約定本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為甲方交付房屋及乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)之日止。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及附件的增加或變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議適用的法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方(簽名):_________________日期:_________________乙方(簽名):_________________日期:______
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