商品房抵頂工程款協(xié)議書

商品房抵頂工程款協(xié)議書一、協(xié)議雙方二、背景根據(jù)銷售合同，甲方在購(gòu)房款項(xiàng)中需要支付房屋的裝修、抵頂工程款項(xiàng)。三、協(xié)議內(nèi)容乙方在收到甲方支付的裝修款之后，應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行裝修工程，確保符合國(guó)家及相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)在裝修工程完成并通過(guò)驗(yàn)收后的三個(gè)工作日內(nèi)支付抵頂工程款項(xiàng)給乙方。抵頂工程款項(xiàng)根據(jù)銷售合同約定的總價(jià)款計(jì)算，計(jì)算公式如下：抵頂工程款=總價(jià)款×抵頂工程比例其中，“總價(jià)款”是指商品房合同約定的全部款項(xiàng)，包括房屋本體價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用；“抵頂工程比例”為銷售合同約定的抵頂工程款項(xiàng)占總價(jià)款的比例。乙方收到抵頂工程款項(xiàng)后，應(yīng)開具發(fā)票給甲方，并將發(fā)票及相關(guān)收據(jù)正本交付給甲方。四、支付方式甲方支付抵頂工程款項(xiàng)給乙方時(shí)，應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。具體的銀行賬戶信息由乙方提供給甲方，甲方在支付時(shí)務(wù)必確認(rèn)賬戶信息的正確性。甲方支付抵頂工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明付款用途為“商品房抵頂工程款”，并將付款回單發(fā)送給乙方確認(rèn)。五、違約責(zé)任如果甲方未按照約定時(shí)間支付抵頂工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)違約金，以彌補(bǔ)乙方因此造成的損失。如果乙方未按照裝修約定的標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行工程施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失，并按照合同約定支付相應(yīng)違約金。六、其他條款本協(xié)議適用于甲方和乙方之間在商品房購(gòu)買過(guò)程中的抵頂工程款事宜，并與銷售合同具有同等效力。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本協(xié)議的有效性、解釋、變更、解除和執(zhí)行均適用相關(guān)法律法規(guī)。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_________________日期：_____________