房屋租賃合同正式

房屋租賃合同(正式)1.合同的受讓方和出讓方2.房屋基本信息房屋地質(zhì)：_________________________房屋類型：_________________________建筑面積：_________________________房屋使用用途：_________________________3.租期本合同的租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。4.租金每月租金為人民幣_______________（大寫：_______________________）；租金支付方式：_________________________；租金繳納日期：每月的__________日；租金押金：人民幣_______________（大寫：_______________________）。5.物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用承租方需承擔(dān)房屋使用期間的物業(yè)費(fèi)用；其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要雙方協(xié)商確定。詳細(xì)的物業(yè)費(fèi)用和其他費(fèi)用清單將作為合同附件之一。6.房屋維護(hù)和使用承租方應(yīng)該保持房屋的清潔和整潔，并妥善使用房屋設(shè)施和設(shè)備；承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修；承租方需承擔(dān)由于房屋內(nèi)設(shè)施損壞而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用；承租方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法活動；出租方應(yīng)妥善維護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的損壞；承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.房屋損壞和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承租方對房屋損壞和風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)；如因承租方的過失導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如房屋因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.合同解除和違約責(zé)任若雙方協(xié)商一致要解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方；若承租方未按時(shí)支付租金超過__________日，出租方有權(quán)解除合同；在合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照已達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行結(jié)算；如果一方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償?shù)取?.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至中國法院訴訟解決。10.其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的附件包括但不限于租賃清單、物業(yè)費(fèi)用清單等；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.合同簽訂本合同經(jīng)承租方和出租方仔細(xì)閱讀、理解并簽署，具有法律效力。簽訂日期：__________年____月____日承租方簽名：___