果園土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同協(xié)議

果園土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同協(xié)議【合同協(xié)議】甲方：〔賣(mài)方姓名〕身份證號(hào)碼：〔賣(mài)方身份證號(hào)碼〕地址：〔賣(mài)方地址〕乙方：〔買(mǎi)方姓名〕身份證號(hào)碼：〔買(mǎi)方身份證號(hào)碼〕地址：〔買(mǎi)方地址〕根據(jù)雙方自愿原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就果園土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：一、土地信息：1.乙方購(gòu)置甲方所擁有的果園土地，地點(diǎn)位于〔果園位置〕。2.土地面積為〔土地面積〕，詳細(xì)的土地界址和使用權(quán)證號(hào)為〔土地使用權(quán)證號(hào)〕。3.規(guī)劃用處為果園，乙方可根據(jù)自身需要進(jìn)展開(kāi)發(fā)和利用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.雙方約定的土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為〔轉(zhuǎn)讓總價(jià)款〕。2.在簽訂本合同時(shí)，乙方需向甲方支付首付款〔首付款〕，首付款金額為〔首付款金額〕。3.余款〔轉(zhuǎn)讓總價(jià)款減首付款〕須乙方在〔日期〕前一次性支付給甲方。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.甲方根據(jù)約定將果園土地的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方將果園土地的所有權(quán)證書(shū)進(jìn)展過(guò)戶(hù)，由原來(lái)的甲方名下過(guò)戶(hù)至乙方名下。四、房產(chǎn)交付：1.乙方需按照約定時(shí)間支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)當(dāng)將果園土地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件交付給乙方。2.在交付證書(shū)的同時(shí)，甲方應(yīng)將果園土地交付給乙方，并保證果園土地的明晰界址及真實(shí)面積。五、合同違約：1.如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的〔違約金比例〕。2.如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方不承當(dāng)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：1.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有同等效力。七、其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并具有法律效力。2.本合同為原件，雙方各持一份，并具有同等效力。甲方：乙方：簽字：_______________簽字：_______________日期：___________