寫字樓租賃合同（三）

寫字樓租賃合同〔三〕合同編號：[合同編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽署：甲方〔出租方〕：[出租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]：[出租方地址]聯(lián)絡(luò)：[出租方聯(lián)絡(luò)]營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租方執(zhí)照號碼]乙方〔承租方〕：[承租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]：[承租方地址]聯(lián)絡(luò)：[承租方聯(lián)絡(luò)]營業(yè)執(zhí)照號碼：[承租方執(zhí)照號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方確認(rèn)將其擁有的位于[寫字樓位置]的面積為[寫字樓面積]的寫字樓出租給乙方使用。1.2租賃房間的詳細(xì)位置為[租賃房間位置]。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期為[租賃期限]自[起租日期]起至[終止日期]止。2.2假設(shè)乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在到期前[提早通知期限]提早書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定是否續(xù)租及續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為[租金金額]，租金以人民幣支付。3.2乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方協(xié)商一致的方式支付。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付保證金為[保證金金額]，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2乙方按照本合同約定的租賃期限履行完畢后，甲方應(yīng)在[退還保證金期限]內(nèi)將保證金退還給乙方。第五條使用及裝修5.1乙方承諾按照國家、地方法律法規(guī)的要求合法使用寫字樓，并不得將房間轉(zhuǎn)租或以其他形式將房間提供應(yīng)第三方使用。5.2乙方如需對房間進(jìn)展裝修、改造或增加設(shè)備設(shè)施等，需提早書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。乙方進(jìn)展裝修后的修復(fù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。5.3乙方使用寫字樓期間，應(yīng)妥善保管房間內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，對于任何損壞或喪失的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)按照市場價值賠償甲方。第六條違約責(zé)任6.1假設(shè)乙方未按本合同約定的時間及方式支付租金，那么每日按逾期未支付金額的[逾期利息比例]向甲方支付逾期利息。6.2假設(shè)乙方違背本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停頓違約行為，并要求乙方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在本合同履行過程中可能會接觸到對方的商業(yè)機(jī)密或其他機(jī)密信息，承受方應(yīng)對所知悉的商業(yè)機(jī)密或機(jī)密信息保密，未經(jīng)披露方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2本保密條款在本合同解除或終止后仍然有效。第八條合同變更與解除8.1本合同任何條款的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2乙方擅自解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同剩余租金的[違約金比例]。第九條附那么9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽名：