鋪位租賃合同書鋪位租賃合同協(xié)議書范文

鋪位租賃合同書鋪位租賃合同協(xié)議書范文鋪位租賃合同書范文甲方：〔出租方〕地址：聯(lián)絡(luò)：乙方：〔承租方〕地址：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲方擁有以下所述的鋪位，并愿意將其出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條鋪位的根本信息鋪位名稱：鋪位所在地：鋪位面積：租金：租賃期限：起租日：交付日期：裝修情況：第二條合同租金和付款方式1.乙方同意按照每月支付租金方式支付租金。2.租金支付方式：〔選擇一種〕a.乙方每月在指定日期前支付租金的10%作為押金，剩余租金在次月初支付；b.乙方直接支付租金，不需要支付押金。第三條經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任1.乙方應(yīng)根據(jù)規(guī)劃區(qū)劃要求合理利用鋪位，不得改變鋪位用處；2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)營(yíng)期間不得從事非法活動(dòng)；3.乙方應(yīng)自行承當(dāng)歸還貸款的責(zé)任，甲方對(duì)此不承當(dāng)任何責(zé)任；4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修鋪位內(nèi)部設(shè)施并保持其良好狀態(tài)；5.乙方有義務(wù)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)向甲方提供經(jīng)營(yíng)情況的報(bào)告。第四條保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的保證金，用于保證租金的正常支付及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用；2.如乙方違背本合同的任意條款導(dǎo)致合同被終止或解除，保證金將不予退還。第五條違約責(zé)任1.假設(shè)乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日按逾期金額的3%計(jì)算；2.假設(shè)乙方違背合同規(guī)定，在甲方書面通知后10日內(nèi)未能改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第六條終止與解除1.在合同期限內(nèi)，任何一方需提早30天書面通知對(duì)方，解除本合同；2.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任；3.合同終止后，乙方應(yīng)將鋪位交還給甲方，如有任何損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)展賠償。第七條爭(zhēng)議解決雙方一致同意在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.在未經(jīng)雙方一致同意的情況下，本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為______年；假設(shè)雙方同意繼續(xù)合作，合同自動(dòng)延長(zhǎng)______年；3.