商業(yè)綜合體建設(shè)恒大總包承包合同

商業(yè)綜合體建設(shè)恒大總包承包合同-PAGE商業(yè)綜合體建設(shè)恒大總包承包合同-PAGE商業(yè)綜合體建設(shè)恒大總包承包合同1.合同背景本合同由甲方（承包商）和乙方（業(yè)主）共同簽訂，旨在規(guī)定乙方委托甲方承包商進(jìn)行商業(yè)綜合體的總包承包工程。2.合同項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1乙方根據(jù)其商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目的需求，委托甲方進(jìn)行總包承包工程。2.2乙方提供相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等技術(shù)文件給甲方，甲方根據(jù)這些文件進(jìn)行施工。2.3甲方承擔(dān)商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、施工管理、質(zhì)量檢驗(yàn)等全過(guò)程工作。3.工程交付3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成商業(yè)綜合體的建設(shè)工程。3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程竣工后，由乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)給甲方。4.工程款項(xiàng)支付方式4.1根據(jù)雙方商議，乙方應(yīng)按照如下方式支付工程款項(xiàng)給甲方工程開(kāi)工前，乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度完成50%時(shí)，乙方支付合同總金額的40%作為第一階段進(jìn)度款。工程竣工前，乙方支付合同總金額的20%作為第二階段進(jìn)度款。工程驗(yàn)收合格后，乙方支付合同總金額的10%作為最后結(jié)算款。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付上述款項(xiàng)給甲方，并出具相應(yīng)的付款憑證。5.變更和索賠5.1若在施工過(guò)程中，因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方案。5.2若乙方需要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知甲方，并雙方共同商議變更的費(fèi)用和時(shí)間，簽訂變更合同。5.3若乙方要求甲方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行加急施工，甲方應(yīng)協(xié)商加急施工的費(fèi)用，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成加急施工。6.合同的終止6.1若因不可抗力或其他無(wú)法彌補(bǔ)的原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，本合同可被終止。6.2任何一方有權(quán)在提前一方通知對(duì)方的情況下終止合同，但終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督K止合同的違約金。6.3若甲方未按合同規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.其他條款8.1本合同自雙方簽字后生效。8.2本合同的任何修改