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33商鋪租賃合同范本-PAGE33商鋪租賃合同范本-PAGE33商鋪租賃合同范本合同甲方商鋪出租方合同乙方商鋪承租方一、租賃物及位置商鋪出租方同意將其位于（商鋪地質(zhì)）的33號商鋪出租給商鋪承租方使用。二、租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（結束日期）。租賃期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式租金金額每月（具體金額）元。租金支付方式商鋪承租方每月在（具體日期）前將租金支付至商鋪出租方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。2.商鋪承租方延遲支付租金的，商鋪出租方有權要求商鋪承租方支付延遲支付的違約金，違約金金額為每日欠款金額的（具體百分比）。四、特許經(jīng)營權商鋪承租方在承包商鋪經(jīng)營期間，享有特許經(jīng)營權，并有權將商鋪內(nèi)空間用于經(jīng)營特許經(jīng)營項目。五、商鋪裝修商鋪承租方有權根據(jù)經(jīng)營需求進行商鋪裝修，但在進行裝修前需征得商鋪出租方的書面同意，并保證裝修不損壞商鋪設施和結構。六、設備維護與維修責任1.商鋪承租方有義務根據(jù)商鋪設施的需求進行定期維護，并承擔相應費用。2.商鋪承租方如發(fā)生設備損壞或故障，應及時進行修理或更換，費用由商鋪承租方承擔。3.如果設備維護和維修費用超過（具體金額），商鋪承租方需提前征得商鋪出租方的書面同意。七、違約責任1.如果商鋪承租方未按時支付租金的，商鋪出租方有權要求商鋪承租方支付違約金。2.如果商鋪承租方未經(jīng)商鋪出租方同意擅自轉租商鋪或變更商鋪經(jīng)營項目的，商鋪出租方有權終止合同并要求商鋪承租方支付違約金。八、違約解除1.如果任一方違反了本合同的任何條款，并且該違約方未能在接到守約方發(fā)出的書面通知后的指定期限內(nèi)糾正該違約行為的，守約方有權將該違約視為合同違約并解除本合同。2.在合同解除后，守約方有權追究違約方的經(jīng)濟損失賠償責任。九、法律適用與爭議解決本合同適用中國法律。雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，通過訴訟解決。十、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。十一、合同正本效力本合同自雙方

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