二手房買賣合同過戶版本

二手房買賣合同(過戶版本)合同主體本合同由買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”）共同訂立，雙方同意遵守本合同的全部條款和條件。買方：姓名：______________________________聯(lián)系號碼：________________________聯(lián)系地質(zhì)：____________________________賣方：姓名：______________________________聯(lián)系號碼：________________________聯(lián)系地質(zhì)：____________________________房屋信息房屋坐落地質(zhì)：____________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________________房屋建筑面積：____________________________交易條款1.房屋過戶1.1買方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同后的15個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。1.2買方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)辦理房屋過戶所需的全部費用，包括但不限于公證費、過戶稅等。1.3賣方應(yīng)當(dāng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。2.房屋交付2.1買方應(yīng)當(dāng)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起的7個工作日內(nèi)支付房屋全部款項。2.2賣方應(yīng)當(dāng)在收到房屋全部款項后的7個工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付買方。3.房屋狀況和權(quán)益3.1賣方保證房屋及相關(guān)配套設(shè)施的狀況良好，并保證在交付時可以正常使用。3.2賣方保證房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)是真實有效的，并承諾不存在轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、訴訟等限制房屋交易的情況。3.3如果因賣方的過錯導(dǎo)致買方在房屋過戶后才發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或權(quán)屬糾紛等問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償買方的損失。4.違約責(zé)任4.1任何一方未能履行本合同約定的條款和條件，屬于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如果買方未能按時支付房屋全部款項，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的10%。5.爭議解決5.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用的法律。5.2本合同中的任何爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交到有管轄權(quán)的人民法院進行解決。合同生效本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。買方（簽字）：____________________日期：_______________