2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及智能化升級(jí)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及智能化升級(jí)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂地點(diǎn)2.機(jī)房租賃范圍及地址2.1.機(jī)房租賃面積2.2.機(jī)房地址及地理位置2.3.機(jī)房使用期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金金額及支付周期3.2.租金支付方式及時(shí)間3.3.違約金及滯納金4.機(jī)房設(shè)備清單及配置4.1.機(jī)房設(shè)備清單4.2.設(shè)備配置及規(guī)格4.3.設(shè)備驗(yàn)收及交付5.機(jī)房智能化升級(jí)服務(wù)內(nèi)容5.1.智能化升級(jí)項(xiàng)目概述5.2.具體升級(jí)服務(wù)內(nèi)容5.3.升級(jí)服務(wù)時(shí)間及進(jìn)度6.人員安排及培訓(xùn)6.1.人員安排6.2.人員培訓(xùn)6.3.培訓(xùn)內(nèi)容及考核7.運(yùn)維及維護(hù)服務(wù)7.1.運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容7.2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及處理流程8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1.技術(shù)支持內(nèi)容8.2.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及處理流程8.3.技術(shù)支持費(fèi)用及支付方式9.數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)9.1.數(shù)據(jù)安全措施9.2.隱私保護(hù)措施9.3.數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)10.違約責(zé)任及處理10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約處理流程11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決原則11.2.爭(zhēng)議解決方式11.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.合同附件清單13.2.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.3.補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.2.通知與送達(dá)14.3.合同解釋權(quán)14.4.合同變更及解除14.5.合同解除后的處理14.6.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：數(shù)據(jù)中心有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.3.合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)數(shù)據(jù)中心2.機(jī)房租賃范圍及地址2.1.機(jī)房租賃面積：1000平方米2.2.機(jī)房地址及地理位置：省市區(qū)路號(hào)數(shù)據(jù)中心，位于市中心商務(wù)區(qū)，交通便利2.3.機(jī)房使用期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金金額及支付周期：每月租金為人民幣50萬元，按季度支付3.2.租金支付方式及時(shí)間：每季度第一個(gè)月的15日前支付上季度租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付3.3.違約金及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金，滯納金最高不超過3個(gè)月租金4.機(jī)房設(shè)備清單及配置4.1.機(jī)房設(shè)備清單：服務(wù)器：50臺(tái)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：10臺(tái)存儲(chǔ)設(shè)備：5臺(tái)電源設(shè)備：10臺(tái)空調(diào)設(shè)備：10臺(tái)4.2.設(shè)備配置及規(guī)格：服務(wù)器：配置為E52620v4，16核，64GB內(nèi)存，1TB硬盤網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：配置為Cisco3750X，48端口，10G/1G自適應(yīng)存儲(chǔ)設(shè)備：配置為NetAppFAS2240，12TB存儲(chǔ)空間，RD5電源設(shè)備：配置為APCSymmetraMX，1200VA，三相四線制空調(diào)設(shè)備：配置為海信HS15CRF，1.5P，風(fēng)冷式4.3.設(shè)備驗(yàn)收及交付：出租方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成機(jī)房及設(shè)備的交付承租方應(yīng)在收到機(jī)房及設(shè)備后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知出租方5.機(jī)房智能化升級(jí)服務(wù)內(nèi)容5.1.智能化升級(jí)項(xiàng)目概述：機(jī)房環(huán)境監(jiān)控：實(shí)現(xiàn)溫度、濕度、煙霧、漏水等環(huán)境因素的實(shí)時(shí)監(jiān)控能耗管理：實(shí)現(xiàn)機(jī)房能耗的實(shí)時(shí)監(jiān)控與統(tǒng)計(jì)分析安全防護(hù)：建立完善的機(jī)房安全防護(hù)系統(tǒng)，包括門禁、視頻監(jiān)控、入侵報(bào)警等5.2.具體升級(jí)服務(wù)內(nèi)容：環(huán)境監(jiān)控：安裝環(huán)境傳感器，接入監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集與分析能耗管理：安裝能耗計(jì)量設(shè)備，接入能耗管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能耗數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)采集與分析安全防護(hù)：安裝門禁系統(tǒng)，配置視頻監(jiān)控系統(tǒng)，接入入侵報(bào)警系統(tǒng)5.3.升級(jí)服務(wù)時(shí)間及進(jìn)度：環(huán)境監(jiān)控升級(jí)：2025年1月1日至2025年3月31日完成能耗管理升級(jí)：2025年4月1日至2025年6月30日完成安全防護(hù)升級(jí)：2025年7月1日至2025年9月30日完成6.人員安排及培訓(xùn)6.1.人員安排：出租方指定一名技術(shù)人員負(fù)責(zé)機(jī)房的日常運(yùn)維工作承租方指定一名技術(shù)人員負(fù)責(zé)機(jī)房的日常運(yùn)維工作6.2.人員培訓(xùn)：出租方提供機(jī)房設(shè)備操作及維護(hù)的培訓(xùn)承租方人員參加培訓(xùn)，考核合格后獲得操作資格6.3.培訓(xùn)內(nèi)容及考核：培訓(xùn)內(nèi)容：機(jī)房設(shè)備操作、維護(hù)、故障處理等考核方式：理論考試及實(shí)際操作考核8.運(yùn)維及維護(hù)服務(wù)8.1.運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)的日常巡檢和維護(hù)機(jī)房設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)機(jī)房設(shè)施的定期檢查和維修機(jī)房安全系統(tǒng)的日常監(jiān)控和維護(hù)8.2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備、電源設(shè)備等硬件設(shè)備的故障排除和維修系統(tǒng)軟件的安裝、升級(jí)和故障排除網(wǎng)絡(luò)故障的診斷和修復(fù)空調(diào)系統(tǒng)的定期檢查和保養(yǎng)8.3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及處理流程運(yùn)維服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理流程：接到故障報(bào)告后，第一時(shí)間進(jìn)行遠(yuǎn)程診斷，必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)處理9.技術(shù)支持與服務(wù)9.1.技術(shù)支持內(nèi)容提供機(jī)房設(shè)備的操作手冊(cè)和技術(shù)文檔提供系統(tǒng)軟件的技術(shù)支持提供網(wǎng)絡(luò)配置和故障排除的技術(shù)支持9.2.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及處理流程技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)處理流程：通過電話、電子郵件或遠(yuǎn)程協(xié)助等方式提供技術(shù)支持9.3.技術(shù)支持費(fèi)用及支付方式技術(shù)支持服務(wù)免費(fèi)，但超出常規(guī)服務(wù)的額外費(fèi)用由承租方承擔(dān)費(fèi)用支付方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，每月結(jié)算，次月支付10.數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)10.1.數(shù)據(jù)安全措施建立完善的數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)機(jī)制實(shí)施嚴(yán)格的訪問控制，確保數(shù)據(jù)安全定期進(jìn)行安全審計(jì)和漏洞掃描10.2.隱私保護(hù)措施對(duì)承租方數(shù)據(jù)進(jìn)行加密存儲(chǔ)和傳輸限制對(duì)敏感數(shù)據(jù)的訪問權(quán)限定期更新安全策略和措施10.3.數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)每周進(jìn)行一次全備份，每月進(jìn)行一次增量備份備份數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在安全的地方，確保數(shù)據(jù)不會(huì)丟失11.違約責(zé)任及處理11.1.違約情形承租方未按時(shí)支付租金承租方違反機(jī)房使用規(guī)定，造成設(shè)備損壞或安全事故出租方未按時(shí)提供運(yùn)維服務(wù)或技術(shù)支持11.2.違約責(zé)任承擔(dān)承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失11.3.違約處理流程雙方協(xié)商解決違約問題如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12.爭(zhēng)議解決方式12.1.爭(zhēng)議解決原則以友好協(xié)商為原則，通過平等協(xié)商解決爭(zhēng)議12.2.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁12.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2.合同終止條件合同到期雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3.合同解除條件違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)14.3.合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸出租方所有14.4.合同變更及解除合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議14.5.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和設(shè)備合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)14.6.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。16.2.第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有合同履行過程中相應(yīng)的權(quán)利，如技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如提供合格的技術(shù)服務(wù)、按時(shí)交付設(shè)備等。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙雙方明知或應(yīng)知第三方行為違反合同約定。18.2.權(quán)利劃分第三方享有的權(quán)利，由第三方自行行使。甲乙雙方對(duì)第三方權(quán)利的行使不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：第三方介入事由、責(zé)任限額、付款方式、保密條款等。19.2.協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。20.第三方變更及解除20.1.變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行解除后的義務(wù)。21.第三方介入后的合同履行21.1.合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2.爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入后的保密義務(wù)22.1.保密內(nèi)容第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。22.2.保密期限第三方介入后的保密期限，自合同簽訂之日起至合同終止后3年。23.第三方介入后的其他事項(xiàng)23.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。甲乙雙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。23.2.法律適用第三方介入后的法律適用，仍適用本合同約定的法律適用條款。23.3.管轄法院第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同約定的管轄法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：機(jī)房設(shè)備清單及配置明細(xì)要求：詳細(xì)列出機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購置價(jià)格等信息。說明：附件一作為合同附件，用于明確雙方對(duì)機(jī)房設(shè)備的具體要求。2.附件二：智能化升級(jí)服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述智能化升級(jí)服務(wù)的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：附件二作為合同附件，用于明確雙方對(duì)智能化升級(jí)服務(wù)的具體要求和預(yù)期目標(biāo)。3.附件三：人員安排及培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出甲乙雙方指定負(fù)責(zé)機(jī)房運(yùn)維和技術(shù)支持的人員名單、職責(zé)分工、培訓(xùn)計(jì)劃等。說明：附件三作為合同附件，用于明確雙方在人員安排和培訓(xùn)方面的具體要求。4.附件四：機(jī)房環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄表要求：記錄機(jī)房環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，包括溫度、濕度、煙霧、漏水等指標(biāo)。說明：附件四作為合同附件，用于確保機(jī)房環(huán)境的安全和穩(wěn)定。5.附件五：能耗數(shù)據(jù)記錄表要求：記錄機(jī)房能耗數(shù)據(jù)，包括電力消耗、空調(diào)能耗等。說明：附件五作為合同附件，用于分析機(jī)房能耗情況，提高能源利用效率。6.附件六：安全事件報(bào)告及處理記錄要求：記錄機(jī)房發(fā)生的安全事件、處理措施及結(jié)果。說明：附件六作為合同附件，用于確保機(jī)房安全，及時(shí)處理安全事件。7.附件七：合同變更及解除協(xié)議要求：記錄合同變更及解除的相關(guān)信息，包括變更原因、解除原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：附件七作為合同附件，用于明確合同變更及解除的流程和條件。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的事由、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：附件八作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金違約方未按時(shí)交付設(shè)備或提供技術(shù)服務(wù)違約方違反機(jī)房使用規(guī)定，造成設(shè)備損壞或安全事故違約方未按照合同約定履行保密義務(wù)違約方未按照合同約定履行違約責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于：違約金、賠償金、違約行為造成的直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：若違約方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例二：若違約方違反機(jī)房使用規(guī)定，造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修或更換費(fèi)用，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例三：若違約方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及智能化升級(jí)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、機(jī)房租賃1.機(jī)房地址2.機(jī)房面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃費(fèi)用調(diào)整6.租賃保證金7.租賃押金8.租賃用途9.租賃設(shè)施及設(shè)備10.租賃合同解除三、智能化升級(jí)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)費(fèi)用支付方式6.服務(wù)驗(yàn)收7.服務(wù)質(zhì)量保證8.服務(wù)違約責(zé)任9.服務(wù)合同解除10.服務(wù)續(xù)約四、技術(shù)支持與維護(hù)1.技術(shù)支持范圍2.技術(shù)支持方式3.技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間4.技術(shù)支持費(fèi)用5.技術(shù)支持合同解除6.技術(shù)支持續(xù)約五、數(shù)據(jù)安全與保密1.數(shù)據(jù)安全責(zé)任2.數(shù)據(jù)安全措施3.數(shù)據(jù)保密責(zé)任4.數(shù)據(jù)泄露處理5.數(shù)據(jù)安全合同解除6.數(shù)據(jù)安全續(xù)約六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約合同解除八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力合同解除十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)效力十二、合同附件1.機(jī)房租賃合同附件2.智能化升級(jí)服務(wù)合同附件3.技術(shù)支持合同附件4.數(shù)據(jù)安全與保密合同附件5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同附件十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十四、其他約定1.合同語言2.合同份數(shù)3.合同簽署4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及智能化升級(jí)服務(wù)合同2.合同雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心機(jī)房并提供智能化升級(jí)服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心穩(wěn)定運(yùn)行。6.合同附件：本合同附件包括機(jī)房租賃合同、智能化升級(jí)服務(wù)合同、技術(shù)支持合同、數(shù)據(jù)安全與保密合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同等。二、機(jī)房租賃1.機(jī)房地址：[機(jī)房具體地址]2.機(jī)房面積：[機(jī)房面積]3.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]4.租金及支付方式：（1）租金：[租金金額]元/月（2）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.租金調(diào)整：租賃期間如遇政策性調(diào)整，租金將按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.租賃保證金：[保證金金額]元，用于保證金押金，合同終止后無違約情況，保證金全額退還。7.租賃押金：[押金金額]元，用于押金，合同終止后無違約情況，押金全額退還。8.租賃用途：乙方僅用于數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及相關(guān)業(yè)務(wù)。9.租賃設(shè)施及設(shè)備：[列出租賃設(shè)施及設(shè)備清單]10.租賃合同解除：（1）甲方解除合同的情形：[列出甲方解除合同的情形]（2）乙方解除合同的情形：[列出乙方解除合同的情形]三、智能化升級(jí)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：[列出智能化升級(jí)服務(wù)具體內(nèi)容]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[列出智能化升級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]3.服務(wù)期限：[服務(wù)起始日期]至[服務(wù)終止日期]4.服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用金額]元5.服務(wù)費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.服務(wù)驗(yàn)收：[服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]7.服務(wù)質(zhì)量保證：[服務(wù)質(zhì)量保證措施]8.服務(wù)違約責(zé)任：[服務(wù)違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]9.服務(wù)合同解除：（1）甲方解除合同的情形：[列出甲方解除合同的情形]（2）乙方解除合同的情形：[列出乙方解除合同的情形]10.服務(wù)續(xù)約：服務(wù)期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。四、技術(shù)支持與維護(hù)1.技術(shù)支持范圍：[列出技術(shù)支持范圍]2.技術(shù)支持方式：[列出技術(shù)支持方式]3.技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間：[技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)]4.技術(shù)支持費(fèi)用：[技術(shù)支持費(fèi)用金額]5.技術(shù)支持合同解除：（1）甲方解除合同的情形：[列出甲方解除合同的情形]（2）乙方解除合同的情形：[列出乙方解除合同的情形]6.技術(shù)支持續(xù)約：技術(shù)支持期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。五、數(shù)據(jù)安全與保密1.數(shù)據(jù)安全責(zé)任：[列出數(shù)據(jù)安全責(zé)任]2.數(shù)據(jù)安全措施：[列出數(shù)據(jù)安全措施]3.數(shù)據(jù)保密責(zé)任：[列出數(shù)據(jù)保密責(zé)任]4.數(shù)據(jù)泄露處理：[數(shù)據(jù)泄露處理程序]5.數(shù)據(jù)安全合同解除：（1）甲方解除合同的情形：[列出甲方解除合同的情形]（2）乙方解除合同的情形：[列出乙方解除合同的情形]6.數(shù)據(jù)安全續(xù)約：數(shù)據(jù)安全期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[列出知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬]2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：[列出知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍]3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：[列出知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施]4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決程序]七、違約責(zé)任1.違約情形：[列出違約情形]2.違約責(zé)任：[列出違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]3.違約賠償：[違約賠償方式及金額]4.違約合同解除：（1）甲方解除合同的情形：[列出甲方解除合同的情形]（2）乙方解除合同的情形：[列出乙方解除合同的情形]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序詳情]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：[列出合同終止條件]3.合同終止程序：[合同終止程序詳情]4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等。十、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力定義詳情]2.不可抗力事件：[不可抗力事件清單]3.不可抗力處理：[不可抗力處理措施]4.不可抗力合同解除：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：[通知方式詳情]2.送達(dá)地址：[送達(dá)地址詳情]3.送達(dá)方式：[送達(dá)方式詳情]4.送達(dá)效力：送達(dá)后[指定時(shí)間]內(nèi)，對(duì)方未提出異議，視為有效送達(dá)。十二、合同附件1.機(jī)房租賃合同附件2.智能化升級(jí)服務(wù)合同附件3.技術(shù)支持合同附件4.數(shù)據(jù)安全與保密合同附件5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同附件十三、合同變更與解除1.合同變更條件：[合同變更條件詳情]2.合同解除條件：[合同解除條件詳情]3.合同變更程序：[合同變更程序詳情]4.合同解除程序：[合同解除程序詳情]十四、其他約定1.合同語言：本合同采用中文書寫。2.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房及智能化升級(jí)服務(wù)的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)備采購、技術(shù)升級(jí)、日常維護(hù)等。2.甲方技術(shù)選型說明：甲方有權(quán)根據(jù)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)需求，選擇合適的智能化升級(jí)技術(shù)方案，乙方應(yīng)配合甲方完成技術(shù)選型及實(shí)施。3.甲方設(shè)備更新說明：甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心機(jī)房設(shè)備的更新?lián)Q代，乙方在設(shè)備更新時(shí)需配合甲方進(jìn)行搬遷、調(diào)試等工作。4.甲方運(yùn)營(yíng)指標(biāo)說明：甲方設(shè)定數(shù)據(jù)中心機(jī)房及智能化升級(jí)服務(wù)的運(yùn)營(yíng)指標(biāo)，乙方需確保各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到甲方要求。5.甲方數(shù)據(jù)備份說明：甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心機(jī)房數(shù)據(jù)的安全備份，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保數(shù)據(jù)備份的及時(shí)性和完整性。6.甲方市場(chǎng)推廣說明：甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心機(jī)房及智能化升級(jí)服務(wù)的市場(chǎng)推廣，乙方應(yīng)提供必要的宣傳資料和技術(shù)支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方技術(shù)自主權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)，提出智能化升級(jí)服務(wù)的技術(shù)方案，甲方應(yīng)予以支持。2.乙方服務(wù)定制說明：乙方可根據(jù)甲方需求，定制數(shù)據(jù)中心機(jī)房及智能化升級(jí)服務(wù)的具體內(nèi)容，甲方應(yīng)配合乙方完成服務(wù)定制。3.乙方技術(shù)培訓(xùn)說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作數(shù)據(jù)中心機(jī)房及智能化升級(jí)服務(wù)。4.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾說明：乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心機(jī)房及智能化升級(jí)服務(wù)的穩(wěn)定運(yùn)行，甲方應(yīng)予以監(jiān)督。5.乙方技術(shù)支持響應(yīng)說明：乙方在接到甲方技術(shù)支持請(qǐng)求后，應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)給予響應(yīng)，并盡快解決問題。6.乙方數(shù)據(jù)安全責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心機(jī)房數(shù)據(jù)的安全，確保數(shù)據(jù)不被泄露、篡改或丟失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。2.中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.中介機(jī)構(gòu)變更說明：如甲乙雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的中介協(xié)議。6.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：如甲乙雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)履行有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.機(jī)房租賃合同附件2.智能化升級(jí)服務(wù)合同附件3.技術(shù)支持合同附件4.數(shù)據(jù)安全與保密合同附件5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同附件6.中介協(xié)議（如有）7.技術(shù)培訓(xùn)資料8.數(shù)據(jù)備份方案9.市場(chǎng)推廣資料10.合同履行過程中的各類記錄和報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供或完成智能化升級(jí)服務(wù)。乙方未按約定提供技術(shù)支持或響應(yīng)時(shí)間超出規(guī)定。任何一方未履行數(shù)據(jù)安全與保密義務(wù)。任何一方未履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)確定違約行為的成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方通過法院進(jìn)行訴訟程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，設(shè)立逾期支付違約金，確保及時(shí)支付。2.問題：技術(shù)支持響應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)，明確違約責(zé)任，確保及時(shí)響應(yīng)。3.問題：數(shù)據(jù)安全事件發(fā)生。解決辦法：制定數(shù)據(jù)安全應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行安全檢查，確保數(shù)據(jù)安全。4.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。解決辦法：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施，設(shè)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理流程，及時(shí)采取措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃。2.智能化升級(jí)服務(wù)提供。3.技術(shù)支持與維護(hù)。4.數(shù)據(jù)安全與保密。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。6.爭(zhēng)議解決與仲裁。7.合同履行過程中的監(jiān)督與管理。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及智能化升級(jí)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)信息化建設(shè)的不斷推進(jìn)，數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及智能化升級(jí)服務(wù)需求日益增長(zhǎng)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及智能化升級(jí)服務(wù)提供給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及智能化升級(jí)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.數(shù)據(jù)中心：指為提供數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)、備份、恢復(fù)等服務(wù)而設(shè)立的建筑設(shè)施，包括機(jī)房、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等。2.機(jī)房租賃：指甲方將數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.智能化升級(jí)：指對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房進(jìn)行技術(shù)改造，提高其安全性、可靠性、節(jié)能性等方面的性能。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及智能化升級(jí)服務(wù)的出租方。2.乙方：指本合同中租賃數(shù)據(jù)中心機(jī)房及接受智能化升級(jí)服務(wù)的承租方。3.租賃期限：指本合同約定的數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃時(shí)間。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.智能化升級(jí)費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的智能化升級(jí)服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和智能化升級(jí)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心機(jī)房符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，為乙方提供安全、可靠的租賃環(huán)境。3.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房進(jìn)行智能化升級(jí)，提高其性能。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房，并支付租金和智能化升級(jí)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用智能化升級(jí)后的數(shù)據(jù)中心機(jī)房，不得擅自更改其功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：數(shù)據(jù)中心機(jī)房地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金和智能化升級(jí)費(fèi)用。2.甲方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及智能化升級(jí)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。3.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決。3.一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的設(shè)備、設(shè)施等物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，租金按月計(jì)算，具體金額為人民幣_(tái)___元/平方米/月。2.智能化升級(jí)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購、安裝調(diào)試、系統(tǒng)優(yōu)化等費(fèi)用，總金額為人民幣_(tái)___元。3.管理費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理、安全監(jiān)控、能源消耗等費(fèi)用，按月計(jì)算，具體金額為人民幣_(tái)___元/平方米/月。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.支票支付：乙方應(yīng)開具無條件的銀行支票，支付給甲方。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.智能化升級(jí)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付智能化升級(jí)費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停乙方在數(shù)據(jù)中心機(jī)房的業(yè)務(wù)，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付智能化升級(jí)費(fèi)用的，甲方有權(quán)停止智能化升級(jí)服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金按智能化升級(jí)費(fèi)用總額的____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房或智能化升級(jí)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按合同約定提供安全、可靠的數(shù)據(jù)中心機(jī)房，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、智能化升級(jí)費(fèi)用或管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方違反合同約定，擅自更改數(shù)據(jù)中心機(jī)房的用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接損失。賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被不正當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件：如合同雙方同意的其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：如發(fā)生地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心機(jī)房無法使用，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)智能化升級(jí)技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房進(jìn)行合理改造和升級(jí)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同內(nèi)容相抵觸的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃及智能化升級(jí)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（出租方）代表：____________________乙方（承租方）代表：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合同2.智能化升級(jí)服務(wù)方案3.甲方提供的設(shè)備清單4.乙方使用的設(shè)備清單5.乙方支付費(fèi)用的銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充文件9.保密協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房或智能化升級(jí)服務(wù)，認(rèn)定違約。未按合同約定提供安全、可靠的數(shù)據(jù)中心機(jī)房，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金或管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。