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文檔簡介

養(yǎng)生館商鋪租賃合同1.合同主體信息2.租賃物及位置租賃物：位于[地點]的[商鋪名稱]面積：[商鋪面積]用途：[商鋪用途]3.租賃期限租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前30天通知甲方并商議續(xù)租事宜，續(xù)租條件將另行協(xié)商。4.租金及支付方式租金：每月租金為[租金金額]付款方式：乙方應(yīng)在每月的[付款日]之前支付當(dāng)月租金。乙方遲延支付租金超過[遲延天數(shù)]天的，每天需支付租金總額的0.2%作為違約金。5.押金押金：乙方應(yīng)繳納押金為[押金金額]，用于保證租賃期間的使用和損壞賠償?shù)仁乱?。乙方在租賃結(jié)束時，如無拖欠及違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。6.使用權(quán)與權(quán)益在租賃期限內(nèi)，乙方可獨自使用商鋪，并享有合理使用權(quán)益。甲方應(yīng)保證商鋪在租賃開始時處于正常使用狀態(tài)，并保持商鋪的基本正常局部裝修。甲方不得在未得到乙方同意的情況下，變更商鋪的用途。7.維護和修理責(zé)任甲方負責(zé)商鋪的維護和修理，包括水電、排污系統(tǒng)以及其他屬于基本設(shè)施的維修工作。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用商鋪，保持商鋪的整潔，并對自身行為給予合理的維護和保養(yǎng)。8.水、電、網(wǎng)絡(luò)及其他費用水、電、網(wǎng)絡(luò)費用由乙方承擔(dān)，按照實際計量方式進行繳費。9.違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將商鋪交付給乙方使用，并影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)按一定比例減免乙方的租金。如果因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此而遭受的損失。若乙方違反合同約定，如未按時支付租金、損壞商鋪等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。10.保密條款雙方保證，在租賃期間和終止后，對于雙方商業(yè)秘密以及在履行合同時所了解得到的機密信息予以嚴格保密。11.合同解除與終止合同期滿后，若雙方未提前續(xù)租或終止合同，合同自動終止。若一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)請求違約方賠償相應(yīng)損失。12.爭議解決若在履行合同時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。13.其他條款特殊事項如需另行協(xié)商，可在本合同簽訂之前或簽訂后補充協(xié)商。14.合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章

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