個人資金增值的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

個人資金增值的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同-PAGE個人資金增值的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同-PAGE個人資金增值的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號X甲方（賣方）（賣方姓名）住質(zhì)（賣方住質(zhì)）聯(lián)系號碼（賣方聯(lián)系號碼）乙方（買方）（買方姓名）住質(zhì)（買方住質(zhì)）聯(lián)系號碼（買方聯(lián)系號碼）鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房屋的合法持有人，并有權(quán)處分該房屋，乙方對該房屋有購買意向，雙方本著平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議第一條房屋基本信息1.1房屋地質(zhì)（房屋地質(zhì)）1.2房屋面積（房屋面積）1.3建筑年代（建筑年代）1.4使用權(quán)甲方擁有該房屋在小產(chǎn)權(quán)房屋管理政策允許的期限內(nèi)的使用權(quán)。第二條交易價格及付款方式2.1乙方同意以人民幣（￥）（金額）的價格購買上述房屋。2.2乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付購房款項的（金額）作為訂金。2.3在（日期）前，乙方需向甲方支付剩余購房款（金額）。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及費用承擔3.1甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并具有房屋的處分權(quán)。3.2乙方支付全部購房款項后，甲方應(yīng)及時辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，將該房屋的房產(chǎn)證辦理權(quán)利人變更為乙方。3.3過戶手續(xù)辦理期間的費用（過戶稅、公證費等）由乙方承擔。第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1甲方在簽訂本合同之前已將房屋的所有權(quán)狀況、產(chǎn)權(quán)狀況以及房屋現(xiàn)狀、質(zhì)量等告知乙方，并未隱瞞任何事實。4.2甲方保證房屋無法拆除、重建等限制條件，并無糾紛。4.3自本合同簽訂之日起至過戶完成期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2若乙方未能按時支付剩余購房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的訂金將不予退還，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第六條附加條款6.1本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，并成為雙方約束力的文件。6.2本合同的任何變更、補充必須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并按法律程序辦理。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方（賣方）乙方（買方）簽字