二套房購房協(xié)議合同

二套房購房協(xié)議合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名]住質(zhì)：[甲方住質(zhì)]方式：[甲方方式]乙方：[乙方姓名]住質(zhì)：[乙方住質(zhì)]方式：[乙方方式]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方擁有的二套房進行協(xié)商，并達成如下協(xié)議：第一條：房屋情況甲方確認：甲方是該房屋的合法所有人，該房屋為位于[房屋所在地]的[房屋類型]，面積約為[房屋面積]平方米，房屋登記證號為[房屋登記證號]。房屋現(xiàn)狀：房屋在簽訂本協(xié)議時，處于正常使用和良好狀態(tài)，無重大瑕疵。有關(guān)設(shè)施：該房屋有正常供暖、供水、供電，并符合相關(guān)規(guī)定，乙方可正常使用。第二條：購房款及付款方式購房總價為人民幣[購房總價]元（大寫：[購房總價大寫]），乙方應(yīng)當于[付款期限]內(nèi)完成全款支付。開戶行：[開戶行]賬戶名：[賬戶名]賬號：[賬號]乙方應(yīng)當在打款完成后提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款證明。若乙方未能按時支付購房款，則按照每天[逾期罰息]的標準向甲方支付逾期罰息。第三條：過戶手續(xù)乙方支付購房款之后，甲方應(yīng)當出具有關(guān)房產(chǎn)權(quán)證書、房屋稅收證明和其他相關(guān)手續(xù)文件，以便乙方辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)當在[過戶期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)過戶費用。第四條：違約責任若甲方無法提供清晰有效的房產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)文件，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，并返還乙方已支付的購房款，并按照約定支付違約金。若乙方未按照約定時間支付購房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，返還已支付的購房款，并要求乙方支付違約金。若乙方在[過戶期限]內(nèi)未辦理房屋過戶手續(xù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條：爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，乙方、甲方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。仲裁決定為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第六條：其他事項本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]。本合同未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上另行約定，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________________日期：__________________乙