“中介手房買(mǎi)賣(mài)合同”-委托買(mǎi)賣(mài)合同

“中介手房買(mǎi)賣(mài)合同范本”——委托買(mǎi)賣(mài)合同-PAGE“中介手房買(mǎi)賣(mài)合同范本”——委托買(mǎi)賣(mài)合同-PAGE中介手房買(mǎi)賣(mài)合同范本委托買(mǎi)賣(mài)合同第一條合同定義第二條委托內(nèi)容1.委托方授權(quán)中介方代理買(mǎi)賣(mài)指定的手房，包括但不限于掛牌銷(xiāo)售、宣傳推廣、核查買(mǎi)賣(mài)方資格等。2.中介方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)準(zhǔn)則，運(yùn)用各種合法手段，促成委托方指定手房的買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。委托房屋的具體信息及價(jià)格等相關(guān)事項(xiàng)詳見(jiàn)附件。第三條權(quán)利與義務(wù)1.委托方的權(quán)利和義務(wù)1.1委托方應(yīng)準(zhǔn)確提供房屋的全部信息。1.2委托方應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有不實(shí)，后果由委托方承擔(dān)。1.3委托方應(yīng)配合中介方進(jìn)行房屋信息的核查。2.中介方的權(quán)利和義務(wù)2.1中介方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情等因素，合理確定房屋的銷(xiāo)售價(jià)格，并與委托方協(xié)商后確定。2.2中介方應(yīng)保證對(duì)委托方提供的房屋信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。2.3中介方承諾按照約定的價(jià)格和房屋信息進(jìn)行宣傳推廣，盡快促成買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。第四條傭金及支付方式1.在本合同有效期內(nèi)，如中介方經(jīng)過(guò)合法渠道成功促成買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，委托方應(yīng)支付中介方的傭金。2.傭金金額為委托方約定售價(jià)的百分比，具體百分比數(shù)額詳見(jiàn)附件。3.傭金的支付方式約定如下3.1若買(mǎi)賣(mài)合同生效后委托方收到全部房款，委托方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付傭金給中介方。3.2若買(mǎi)賣(mài)合同生效后委托方收到部分房款，委托方應(yīng)即時(shí)按照買(mǎi)賣(mài)房款的收入比例支付傭金給中介方。第五條保密條款本合同涉及到的雙方及雙方委托的工作人員，對(duì)于因合同執(zhí)行所獲取的對(duì)方的各種信息，包括但不限于技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、行業(yè)等信息，都應(yīng)對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得以任何形式泄露、披露給第三方。如出現(xiàn)違反上述約定的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除1.委托方或中介方有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，解除合同時(shí)應(yīng)支付已產(chǎn)生的費(fèi)用。2.本合同解除后，中介方應(yīng)立即停止對(duì)指定手房的買(mǎi)賣(mài)代理工作。第七條爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第八條附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份