商業(yè)住宅租賃協(xié)議書

商業(yè)住宅租賃協(xié)議書-PAGE商業(yè)住宅租賃協(xié)議書-PAGE商業(yè)住宅租賃協(xié)議書1.出租方信息出租方姓名[出租方姓名出租方聯(lián)系方式[出租方聯(lián)系方式2.承租方信息承租方姓名[承租方姓名承租方聯(lián)系方式[承租方聯(lián)系方式3.租賃物信息租賃物地質(zhì)[租賃物地質(zhì)租賃物類型商業(yè)住宅4.租賃期限租賃期限為[起始日期至[終止日期5.租金及支付方式每月租金為[租金金額支付方式承租方應(yīng)在每個(gè)月的[指定日期支付租金給出租方。6.押金承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付給出租方[押金金額元人民幣作為押金，扣除租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，押金應(yīng)在租賃期滿后[退還期限內(nèi)全額退還給承租方。7.使用權(quán)及用途出租方將商業(yè)住宅租賃給承租方，承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用該商業(yè)住宅作為住宅或商業(yè)用途。但不得擅自改變其用途，如有需要變更用途，應(yīng)經(jīng)出租方同意。8.維護(hù)及修繕責(zé)任出租方應(yīng)保證商業(yè)住宅的安全性、完整性和良好的居住環(huán)境。出租方負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)商業(yè)住宅內(nèi)部的一切設(shè)施設(shè)備。承租方應(yīng)妥善使用商業(yè)住宅，并對商業(yè)住宅內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理保養(yǎng)，如有損壞或故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并根據(jù)出租方的要求進(jìn)行修理或更換，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.管理費(fèi)及其他費(fèi)用承租方應(yīng)負(fù)責(zé)支付商業(yè)住宅內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)向出租方繳納管理費(fèi)。10.合同解除1.若出租方違反本協(xié)議的條款，且經(jīng)承租方書面通知后未在指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，則承租方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若承租方違反本協(xié)議的條款，且經(jīng)出租方書面通知后仍未在指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，則出租方有權(quán)解除本協(xié)議。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致商業(yè)住宅損壞無法使用，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。11.協(xié)議的變更和終止任何一方變更或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前[變更或終止前的通知期限書面通知對方。12.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均同意將糾紛提交至指定法院進(jìn)行解決。13.其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本協(xié)議