店面房屋租賃合同

店面房屋租賃合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：住所/注冊(cè)地址：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：住所/注冊(cè)地址：鑒于甲方是擁有某一商鋪/店面的合法所有權(quán)人/法定代表人，并有權(quán)出租給乙方使用；鑒于乙方有意租賃該商鋪/店面，并確認(rèn)具備合法承租資格；雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.1租賃房屋地址：[商鋪/店面詳細(xì)地址]1.2租賃面積：[平方米]1.3使用范圍：[商業(yè)用途的詳細(xì)描述]1.4房屋租金：人民幣（大寫(xiě)）[￥（小寫(xiě)）]每月。1.5租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。第二條費(fèi)用及支付方式2.1除了每月的租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：-水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用量結(jié)算。-物業(yè)管理費(fèi)：由甲方支付。-其他：__________(可根據(jù)具體需求雙方約定)2.2乙方應(yīng)在每月的租賃期限開(kāi)始之前的[指定天數(shù)]支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)，逾期支付的，按日支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付租金總額的千分之五。第三條使用條件3.1乙方承諾合法使用該商鋪/店面，不從事非法、違法行為。3.2乙方不得將商鋪/店面用于其他用途或再次租賃給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方全部違約金。第四條房屋維護(hù)與修理4.1甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道等，處于良好狀態(tài)，確保乙方的正常使用。4.2乙方在使用房屋期間要保持房屋的清潔整潔，并按時(shí)清理管道、修理?yè)p壞的設(shè)備或器具。4.3如因乙方自身原因?qū)е路课菰O(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)修理或更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同解除5.1在租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方需要提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知甲方，并將商鋪/店面原貌無(wú)殘留地交還給甲方。5.2乙方在租賃期間如違約解除合同，將會(huì)失去已繳納的租金且需承擔(dān)給甲方的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方如因自身原因需要解除合同，應(yīng)事先提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的成立、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向合同約定爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2