買賣農(nóng)村土地合同書1500字

買賣農(nóng)村土地合同書農(nóng)村土地買賣合同甲方：〔出賣方〕住所地：_______________法定代表人：_______________聯(lián)絡(luò)：_______________乙方：〔購置方〕住所地：_______________法定代表人：_______________聯(lián)絡(luò)：_______________為明確雙方買賣農(nóng)村土地的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，依法簽訂本合同，共同遵守合同條款。第一條土地根本信息1.甲方同意出售，乙方同意購置的土地包括詳細(xì)位置、面積、權(quán)屬情況、所屬地類、用處、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證號等詳見附件1。第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_____________元〔大寫：________________〕購置甲方所出售的土地。2.乙方在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地交易總額的〔百分之五十〕_________%，即人民幣___________元〔大寫：________________〕作為首付款。余款由乙方在自然日歷_____年____月____日前付清。3.乙方付款方式：〔可多項(xiàng)選擇〕(1)現(xiàn)金支付；(2)銀行轉(zhuǎn)賬支付；(3)支票支付。第三條產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.甲方在乙方支付土地交易總額后，應(yīng)向相關(guān)部門辦理土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保土地所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益完全劃歸乙方名下。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供相關(guān)資料并按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。第四條交付及驗(yàn)收1.甲方將土地交付乙方之前，應(yīng)當(dāng)保證土地處于良好狀態(tài)，沒有任何債權(quán)糾紛和其他權(quán)屬糾紛。2.甲方須向乙方提供合法、有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證或相關(guān)確權(quán)文件，并保證該土地權(quán)屬完好。3.乙方需對土地進(jìn)展驗(yàn)收，確保土地不具有明顯瑕疵和問題。4.如乙方對土地有任何異議或瑕疵，應(yīng)于土地交付后七個(gè)工作日內(nèi)書面提出，并向甲方提供相關(guān)證據(jù)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)合法、完好地出賣土地，并保證所出售的土地沒有被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證交付土地所涉及的一切手續(xù)合法、完備，并可以依法轉(zhuǎn)讓土地。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付土地交易總額，并支付相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在土地交付后及時(shí)辦理土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)合法使用土地，并按照土地使用規(guī)劃和用處進(jìn)展合理開發(fā)、利用。4.乙方不得將土地?zé)o償或以低價(jià)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。第七條違約責(zé)任1.任何一方違背本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為違約方應(yīng)支付的金額_________%，但不得超過本合同總交易金額。2.假設(shè)甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。3.假設(shè)乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并不退還已收到的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第八條保密條款1.對于雙方在本合同履行過程中獲得的屬于商業(yè)機(jī)密的信息，各方均應(yīng)保守機(jī)密，不得向第三方透露或披露。2.因違背保密義務(wù)引起的糾紛，由違約方承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償遭受的損失。第九條爭議解決1.假設(shè)雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條附那么1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同中如有爭議以中文的表述為準(zhǔn)。甲