劃撥公寓購(gòu)房合同

劃撥公寓購(gòu)房合同1.合同概要2.出售公寓基本信息2.1公寓基本信息公寓名稱：[公寓名稱]所在地：[公寓地質(zhì)]戶型：[公寓戶型]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]房號(hào)：[公寓房號(hào)]2.2公寓售價(jià)總售價(jià)：[總售價(jià)]首付款：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款利率：[貸款利率]貸款期限：[貸款期限]2.3公寓交付和維護(hù)公寓交付日期：[交付日期]公寓保修期限：[保修期限]維修責(zé)任：甲方在保修期限內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的維護(hù)和維修，除非損壞是由乙方人為原因引起的。3.付款條件3.1首付款乙方應(yīng)在本合同生效之日起[首付款周期]內(nèi)支付首付款。首付款金額為：[首付款金額]。3.2貸款乙方可向銀行申請(qǐng)貸款支付剩余部分。貸款金額為：[貸款金額]。貸款利率為：[貸款利率]。貸款期限為：[貸款期限]。3.3公寓交付后尾款公寓交付后，乙方應(yīng)在[尾款支付周期]內(nèi)支付剩余的尾款。尾款金額為：[尾款金額]。4.違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付首付款或尾款，則視為違約行為。乙方違約應(yīng)支付違約金，違約金金額為違約金額的[違約金比例]%。4.2甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付公寓，或公寓存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，視為違約行為。甲方違約應(yīng)返還乙方已支付的全部金額，并賠償[賠償比例]%的違約金。5.其他條款5.1乙方權(quán)益保障甲方應(yīng)確保乙方享有購(gòu)房的合法權(quán)益，公寓產(chǎn)權(quán)證書(shū)應(yīng)在交付時(shí)一并交付給乙方。5.2公寓使用權(quán)公寓交付后，乙方獲得永久的使用權(quán)。但公寓產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，乙方不得將公寓出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。5.3公寓維修保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)遵守公寓的使用規(guī)定和管理規(guī)范。5.4合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照已履行的條款進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。6.合同生效和爭(zhēng)議解決6.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2爭(zhēng)議解決若雙方就合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)解決。甲方（賣方）：____________________乙方（購(gòu)房人