企業(yè)租房合同

企業(yè)租房合同-PAGE企業(yè)租房合同-PAGE企業(yè)租房合同合同編號[編號甲方（出租方）[甲方名稱乙方（租賃方）[乙方名稱在甲乙雙方本著平等、自愿、公開和誠實信用的原則下，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，并且乙方同意以租金價款承租該房屋，雙方達成如下租房合同第一條合同標的及位置1.1甲方同意將其位于[房屋地質(zhì)的房屋轉(zhuǎn)租給乙方作為營業(yè)辦公場所。1.2房屋的基本情況及配置詳見附件《房屋配置清單》。第二條租期及可續(xù)租方式2.2租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租用該房屋，雙方應(yīng)在租期屆滿前90天內(nèi)書面協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限及租金另行協(xié)商確定。如達不成一致，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每年人民幣[租金金額的標準支付租金給甲方。3.2租金支付方式乙方每月按照甲方通知的賬戶進行轉(zhuǎn)賬支付，租金支付日期為每月的[支付日期日。第四條保證金4.1乙方須在簽訂本合同后三日內(nèi)，向甲方繳納人民幣[保證金金額作為履約保證金。4.2保證金不計利息，租期解除后，乙方如履行了合同約定的義務(wù)，則甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后三個工作日內(nèi)將該保證金無息退還給乙方。4.3乙方在租期履行完畢且不再存有與房屋租賃有關(guān)的欠款或其他爭議時，甲方有權(quán)使用保證金抵扣乙方在房屋租賃期間產(chǎn)生的未清款項。第五條房屋使用及保管5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋配置清單進行合理使用，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和物品，防止人為損壞。5.2乙方在租賃期間不能對房屋進行擅自改造、拆除或增加設(shè)備，如需進行任何裝修或改動，必須事先征得甲方的書面同意。5.3乙方需要提前三日書面通知甲方，方可安排維修、保養(yǎng)、改造等事項。第六條違約責任6.1若甲、乙方任何一方未按照合同約定的履行義務(wù)，構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為合同總額的[違約金比例。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋，并扣除履約保證金和租期內(nèi)按日計算的違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方支付未支付的租金和其他相關(guān)費用。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、解釋和履行適用的法律。7.2本合同的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同解除及其他事項8.1除租期屆滿續(xù)租外，本合同解除的條件包括雙方協(xié)商一致解除一方違約解除。8.2本合同的修改、補充及附加協(xié)議，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲、乙