公用設(shè)施物業(yè)管理委托合同_第1頁
公用設(shè)施物業(yè)管理委托合同_第2頁
公用設(shè)施物業(yè)管理委托合同_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

公用設(shè)施物業(yè)管理委托合同1.合同背景2.合同條款2.1委托事項(xiàng)甲方委托乙方對公用設(shè)施的管理運(yùn)營進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，具體包括但不限于：管理和維護(hù)公共綠化、景觀；維護(hù)公共道路、人行道、停車場等基礎(chǔ)設(shè)施；管理公共樓棟和單元的物業(yè)設(shè)施，包括電梯、樓梯、消防設(shè)施等；確保供電、供水、供氣等公共設(shè)施的正常運(yùn)行；修繕、改造等與公用設(shè)施相關(guān)的項(xiàng)目；公共設(shè)施安全管理。2.2乙方權(quán)責(zé)利有明確規(guī)定乙方接受甲方的委托，承擔(dān)如下權(quán)責(zé)利：監(jiān)測和維護(hù)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題；維護(hù)公共設(shè)施的良好狀態(tài)，確保其正常運(yùn)行；聘請必要的維修人員，對公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)；協(xié)助甲方制定和執(zhí)行公共設(shè)施的管理規(guī)章制度；妥善保管管理公用設(shè)施所需的各類文件、合同等；提供公共設(shè)施管理的相關(guān)報(bào)告和統(tǒng)計(jì)分析。2.3委托期限本合同有效期為三年，自合同簽署之日起生效，至合同期滿后自動(dòng)終止，甲方若需繼續(xù)委托乙方管理，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。2.4合同費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同金額和支付方式及期限，向乙方支付管理費(fèi)用。具體費(fèi)用的確定雙方在合同簽訂之前需要進(jìn)行具體商議，并作出書面約定。乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和公用設(shè)施的實(shí)際情況提出費(fèi)用調(diào)整的建議，但應(yīng)尊重甲方的決定。2.5違約責(zé)任若一方違反合同約定的，應(yīng)賠償對方因此而遭受的損失；若甲方違反合同約定未按時(shí)支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)直至甲方正常支付；若乙方違反合同約定未按時(shí)履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.合同爭議解決方式本合同的解釋與履行均適用的法律。如雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向合同約定地的人民法院提起訴訟。4.合同生效本合同自雙方簽字

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論