住宅手房買(mǎi)賣(mài)合同

住宅手房買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方賣(mài)方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：買(mǎi)方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：二、房屋信息房屋地質(zhì)：房屋類(lèi)型：建筑面積：套內(nèi)使用面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：房屋權(quán)屬：房屋限制性條件：房屋權(quán)證登記機(jī)構(gòu)：三、房屋價(jià)格買(mǎi)方在簽署本合同時(shí)，以支付定金形式向賣(mài)方支付RMB________元；剩余部分買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶時(shí)向賣(mài)方支付RMB________元。四、交房與過(guò)戶手續(xù)賣(mài)方在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)房屋交付手續(xù)，將房屋交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方在接到房屋交付通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)的房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付剩余房屋價(jià)格。五、質(zhì)量保證本房屋出售實(shí)行“有質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)退還或修理”的原則。買(mǎi)方在交付房屋后____個(gè)月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，可以要求賣(mài)方免費(fèi)修理或退還房款。買(mǎi)方在買(mǎi)房交付后，應(yīng)及時(shí)對(duì)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)通知賣(mài)方。六、違約責(zé)任若賣(mài)方違反本合同約定，拒不交付房屋或無(wú)正當(dāng)理由不按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方賠償購(gòu)房款二倍的違約金，并解除合同。若買(mǎi)方違反本合同約定，拒不支付房屋款項(xiàng)或無(wú)正當(dāng)理由逾期支付房屋款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)支付賣(mài)方違約金，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和損失。七、稅費(fèi)責(zé)任房屋的過(guò)戶、稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由賣(mài)方承擔(dān)。如因買(mǎi)方原因?qū)е路课葸^(guò)戶和稅費(fèi)增加，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、其他約定本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同雙方確認(rèn)，對(duì)本合同內(nèi)容已充