分割共有房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議

分割共有房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議1.引言該分割共有房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議（下文簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方和乙方雙方自愿簽訂，旨在明確雙方就分割共有房產(chǎn)所達(dá)成的相關(guān)協(xié)議事項(xiàng)。本協(xié)議具有法律效力。2.協(xié)議背景根據(jù)甲方和乙方共同擁有的房產(chǎn)現(xiàn)狀，為了更好地管理和利用該房產(chǎn)，雙方?jīng)Q定將其進(jìn)行分割。本協(xié)議旨在明確雙方在分割過(guò)程中需要遵守的原則和規(guī)定。3.分割方式根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，甲方和乙方就共有房產(chǎn)的分割方式達(dá)成如下協(xié)議：3.1按照房產(chǎn)的實(shí)際使用情況和雙方對(duì)房產(chǎn)的需求，將房產(chǎn)劃分為若干份額；3.2乙方可選擇其需要的份額，甲方則有權(quán)選擇其需要的份額，并將剩余份額以協(xié)商一致的方式進(jìn)行處理。4.分割權(quán)益根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，甲乙雙方就共有房產(chǎn)的分割權(quán)益達(dá)成如下協(xié)議：4.1甲方擁有所選擇的份額的所有權(quán)，對(duì)該份額享有全部使用權(quán)和收益權(quán)；4.2乙方擁有所選擇的份額的所有權(quán)，對(duì)該份額享有全部使用權(quán)和收益權(quán)。5.空地及公共設(shè)施使用根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，甲乙雙方就共有房產(chǎn)中的空地及公共設(shè)施的使用達(dá)成如下協(xié)議：5.1空地的使用由甲方和乙方共同協(xié)商決定，雙方享有平等的使用權(quán)；5.2公共設(shè)施的使用由甲方和乙方共同協(xié)商決定，雙方享有平等的使用權(quán)。6.保修及維護(hù)責(zé)任根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，甲乙雙方就分割后各自擁有的房產(chǎn)的保修及維護(hù)責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：6.1甲方對(duì)其所選擇的份額的房產(chǎn)負(fù)責(zé)保修及維護(hù)；6.2乙方對(duì)其所選擇的份額的房產(chǎn)負(fù)責(zé)保修及維護(hù)。7.資金分配根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，甲乙雙方就相關(guān)資金的分配達(dá)成如下協(xié)議：7.1甲方對(duì)其所選擇的份額的房產(chǎn)的改良、裝修、維護(hù)和改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；7.2乙方對(duì)其所選擇的份額的房產(chǎn)的改良、裝修、維護(hù)和改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.分割后合作事項(xiàng)根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，甲乙雙方就分割后合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：8.1分割后的房產(chǎn)不得用于違法活動(dòng)或損害社會(huì)公共利益的行為；8.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)道德，共同維護(hù)和管理分割后的房產(chǎn)。9.合同解釋和爭(zhēng)議解決根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，甲乙雙方就本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決達(dá)成如下協(xié)議：9.1對(duì)于本協(xié)議的解釋和執(zhí)行，雙方應(yīng)采取友好協(xié)商的方式；9.2如雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可通過(guò)訴訟等法律手段解決。10.附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如本協(xié)議的任何條款因變更或其他原因無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。甲方（簽名）：__