長期投資評估

長期投資性資產(chǎn)評價長期投資評價第一節(jié)長期投資評價概述第二節(jié)長期債務(wù)投資評價第三節(jié)長期股權(quán)投資評價第一節(jié)長期投資評價概述長期投資評價概述長期投資的概念長期投資評價的獨特性長期投資評價的程序1長期投資概念長期投資性資產(chǎn)，是指不預(yù)備隨時變現(xiàn)、持有時間超越1年以上的投資性資產(chǎn)按其投資的性質(zhì)分為長期股權(quán)投資〔股票〕、持有至到期投資〔債券〕和混合性投資〔優(yōu)先股、可轉(zhuǎn)換公司債〕。2長期投資評價的特點長期投資的根本目的是為了獲取投資收益和投資資本增值，其評價有如下特點：是對資本的評價。2長期投資評價的特點是對被投資企業(yè)的獲利才干的評價。長期股權(quán)投資是投資者不預(yù)備隨時變現(xiàn)，持有時間超越一年的權(quán)益性投資，其根本目的是為了獲取投資收益和實現(xiàn)投資增值。長期股權(quán)投資價值的高低，主要取決于該項投資所能否能獲得相應(yīng)的收益。因此，被投資企業(yè)的獲利才干的大小就成為長期股權(quán)投資評價的決議要素。2長期投資評價的特點是對被投資企業(yè)償債才干的評價長期債務(wù)投資的投資利益是債券的利息收入，影響長期債務(wù)投資價值的是債券的利息收入程度及債券到期時如數(shù)收回本金的平安性，而被投資企業(yè)的償債才干直接影響著長期債務(wù)投資到期收回本息的能夠性。因此，被投資企業(yè)償債才干就成為長期債務(wù)投資評價的決議要素。3長期投資的評價程序明確長期投資工程的內(nèi)容在進展長期投資的評價時，應(yīng)明確詳細(xì)投資的方式、原始投資額、評價基準(zhǔn)日余額、投資收益獲取的方式、歷史收益額、長期股權(quán)投資占被投資企業(yè)實收股本的比例以及相關(guān)會計核算方法等。進展必要的職業(yè)判別在進展長期投資評價時，應(yīng)判別長期投資估計可收回金額計算的正確性和合理性，判別長期投資余額在資產(chǎn)負(fù)債表上列示的準(zhǔn)確性。而這些金額合理性的判別需求必要的職業(yè)判別才干。3長期投資的評價程序選擇適宜的評價方法對可上市買賣的股票和債券普通采用現(xiàn)行市價法進展評價，按評價基準(zhǔn)日的收盤價確定評價值；對非上市買賣及不能采用現(xiàn)行市價法評價的股票和債券普通采用收益法，評價人員應(yīng)根據(jù)綜合要素選擇適宜的折現(xiàn)率，確定評價值。測算長期投資價值，得出評價結(jié)論根據(jù)長期投資不同的種類以及所選擇的相應(yīng)的評價方法，評定測算長期投資的價值，得出相應(yīng)的評價結(jié)論。4評價方法市場法上市買賣的股票和債券收益法一切其他的長期投資本錢法第二節(jié)長期債務(wù)投資長期債務(wù)投資上市買賣債券評價非上市買賣債券評價1上市買賣債券的評價對可上市買賣的債券，普通采用現(xiàn)行市價法進展評價，按照評價基準(zhǔn)日的收盤價確定評價值。上市買賣債券價值的計算公式為：債券評價值=債券數(shù)量×評價基準(zhǔn)日該債券收盤價1上市買賣債券的評價應(yīng)在評價報告書中闡明一切評價方法和結(jié)論與評價基準(zhǔn)日的關(guān)系。闡明該評價結(jié)果應(yīng)隨市場價錢變動而適當(dāng)調(diào)整。假設(shè)某種債券的市場價錢嚴(yán)重扭曲、不能代表實踐價錢時，就應(yīng)該采用非上市買賣債券的評價方法進展評價。2非上市買賣債券的評價非上市買賣債券的評價，對于非市場流通的債券，無法直接經(jīng)過市場判別其價值，可以根據(jù)該債券本利和的現(xiàn)值確定評價值。但對于不能按期收回本金和利息的債券，評價人員應(yīng)在調(diào)查取證的根底上，經(jīng)過分析預(yù)測回收風(fēng)險，合理確定評價值。經(jīng)過本利和的現(xiàn)值確定其評價值的債券，宜采用收益法進展評價。到期一次還本付息、分次付息。折現(xiàn)率是按債券的風(fēng)險確定，非票面利率。2.1距評價基準(zhǔn)日一年內(nèi)到期的非上市買賣債券2.2超越一年到期的非上市買賣債券3案例運用某被評價企業(yè)擁有債券，面值150000元，期限為3年，年息為10%，按年付息，到期還本。評價時債券購入已滿一年。評價時，國庫券年利率為7.5%，思索到債券為非上市債券，不能隨時變現(xiàn)，經(jīng)測定企業(yè)財務(wù)情況等要素，按1.5%確定為風(fēng)險報酬率。評價過程如下：3案例運用第三節(jié)長期股權(quán)投資1長期股權(quán)投資上市買賣股票市場法，評價基準(zhǔn)日當(dāng)天的收盤價。非上市買賣股票收益法1長期股權(quán)投資非上市買賣股權(quán)投資，是投資主體以現(xiàn)金資產(chǎn)、實物資產(chǎn)或無形資產(chǎn)等直接投入到被投資企業(yè)，獲得被投資企業(yè)的股權(quán)，從而經(jīng)過控制被投資企業(yè)獲取收益的投資行為。非控股股權(quán)控股股權(quán)2非控股股權(quán)評價收益法對于合同、協(xié)議明確商定了投資報酬的長期投資，可將按規(guī)定應(yīng)獲得的收益折為現(xiàn)值，作為評價值。對到期收回資產(chǎn)的實物投資情況，可按商定或預(yù)測出的收益折為現(xiàn)值，再加上到期收回資產(chǎn)的現(xiàn)值，計算評價值。對于不是直接獲取資金收入，而