工程造價專業(yè)基礎(chǔ)知識

工程造價專業(yè)基礎(chǔ)知識匯報時間：2024-01-05匯報人：<XXX>目錄工程造價概述工程造價的構(gòu)成工程造價的計價方法工程造價的編制與審核工程造價的管理與控制工程造價的信息化管理工程造價概述0101定義02概念工程造價是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的費(fèi)用，即從籌建到竣工驗(yàn)收交所使用的全部費(fèi)用。工程造價是評價總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一，同時它也是評價建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。定義與概念01直接成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和其他直接費(fèi)。02間接成本包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和利潤。03稅金包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加等。工程造價的組成差異性不同工程具有不同的用途、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和要求，因此工程造價存在差異性。動態(tài)性工程造價受到多種因素的影響，如人工價格、材料價格、設(shè)備價格等，這些因素都是動態(tài)變化的，因此工程造價也是動態(tài)的。階段性工程造價需要在工程的不同階段進(jìn)行多次預(yù)估和結(jié)算，以確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。系統(tǒng)性工程造價需要從全局出發(fā)，綜合考慮各個環(huán)節(jié)的費(fèi)用，確保整個工程的費(fèi)用控制在合理范圍內(nèi)。工程造價的特性工程造價的構(gòu)成02直接成本是指與工程直接相關(guān)的成本，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。材料費(fèi)是指工程建設(shè)所需的原材料、輔助材料、結(jié)構(gòu)件、零件和半成品的費(fèi)用。人工費(fèi)是指從事工程建設(shè)的工人的工資和津貼等費(fèi)用。機(jī)械費(fèi)是指使用施工機(jī)械所發(fā)生的費(fèi)用，包括租賃費(fèi)和折舊費(fèi)等。直接成本間接成本是指與工程間接相關(guān)的成本，包括管理費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。管理費(fèi)是指工程項(xiàng)目管理人員工資和辦公費(fèi)用等。設(shè)計費(fèi)是指工程設(shè)計人員的工資和設(shè)計軟件費(fèi)用等。監(jiān)理費(fèi)是指工程監(jiān)理人員的工資和監(jiān)理軟件費(fèi)用等。間接成本0102稅金是指國家對工程建設(shè)征收的稅費(fèi)，包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅等。利潤是指工程造價中預(yù)留的利潤空間，是投資者期望從工程中獲得的收益。稅金和利潤工程造價的計價方法03定額計價法基于工程預(yù)算定額來確定工程造價的方法?？偨Y(jié)詞定額計價法是根據(jù)國家或地方頒布的工程預(yù)算定額，結(jié)合工程的設(shè)計和施工圖紙，計算出工程的各部分和各階段的定額工程量，然后乘以相應(yīng)的定額單價，得到各部分工程的直接費(fèi)用，最后匯總得到整個工程的造價。這種方法強(qiáng)調(diào)的是工程預(yù)算定額的權(quán)威性和法定性，適用于計劃經(jīng)濟(jì)體制下的工程建設(shè)和造價管理。詳細(xì)描述根據(jù)招標(biāo)文件中提供的工程量清單，結(jié)合企業(yè)的技術(shù)、財務(wù)和管理能力自主報價的計價方法?？偨Y(jié)詞工程量清單計價法是指在工程招標(biāo)過程中，由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力、市場條件和競爭狀況自主報價的方法。這種方法強(qiáng)調(diào)的是企業(yè)自主報價和市場形成價格，適用于市場經(jīng)濟(jì)體制下的工程建設(shè)和造價管理。詳細(xì)描述工程量清單計價法總結(jié)詞根據(jù)市場價格信息和企業(yè)的實(shí)際情況，動態(tài)調(diào)整工程造價的方法。要點(diǎn)一要點(diǎn)二詳細(xì)描述動態(tài)計價法是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)市場價格的變化和企業(yè)實(shí)際情況的調(diào)整，動態(tài)地調(diào)整工程的造價。這種方法強(qiáng)調(diào)的是工程造價的動態(tài)性和實(shí)時性，適用于市場經(jīng)濟(jì)體制下的工程建設(shè)和造價管理。動態(tài)計價法需要建立完善的市場價格監(jiān)測機(jī)制和企業(yè)的工程造價管理體系，及時獲取市場價格信息和調(diào)整企業(yè)的報價策略。動態(tài)計價法工程造價的編制與審核04施工圖預(yù)算的概念施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙、現(xiàn)行的預(yù)算定額、費(fèi)用定額和地區(qū)人工、材料、設(shè)備與機(jī)械臺班等資源價格，在合理的施工組織設(shè)計基礎(chǔ)上，預(yù)先計算和確定工程項(xiàng)目的全部費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖紙和設(shè)計說明、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、地區(qū)人工、材料、設(shè)備與機(jī)械臺班等資源價格、施工組織設(shè)計或施工方案等。施工圖預(yù)算的編制步驟搜集資料、熟悉圖紙和了解現(xiàn)場情況、計算工程量、套用定額或綜合單價、計算其他費(fèi)用、匯總工程造價等。施工圖預(yù)算的編制010203工程結(jié)算是指在工程施工過程中，根據(jù)合同規(guī)定和工程進(jìn)度，對已完成的合格工程按合同結(jié)算規(guī)則進(jìn)行價款結(jié)算和調(diào)整的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。工程結(jié)算的概念施工合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、工程變更單、材料價格簽證單等。工程結(jié)算的編制依據(jù)收集資料、熟悉合同和了解現(xiàn)場情況、計算已完成工程量、套用定額或綜合單價、計算其他費(fèi)用、匯總工程結(jié)算造價等。工程結(jié)算的編制步驟工程結(jié)算的編制工程決算的編制依據(jù)竣工圖紙和設(shè)計說明、合同文件、工程變更單、材料價格簽證單等。工程決算的編制步驟收集資料、熟悉圖紙和了解現(xiàn)場情況、計算實(shí)際完成工程量、套用定額或綜合單價、計算其他費(fèi)用、匯總工程決算造價等。工程決算的概念工程決算是指在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，由建設(shè)單位編制的完成整個項(xiàng)目的實(shí)際成本的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。工程決算的編制工程造價審核的依據(jù)合同文件、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、工程變更單等。工程造價審核的方法全面審核法、重點(diǎn)審核法、對比審核法等。工程造價審核的概念工程造價審核是指在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，對不同階段完成的分部或分項(xiàng)工程的造價進(jìn)行審核的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。工程造價的審核工程造價的管理與控制0503降低項(xiàng)目風(fēng)險科學(xué)的工程造價管理有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，降低項(xiàng)目風(fēng)險。01確保項(xiàng)目投資效益通過有效的工程造價管理，能夠合理控制項(xiàng)目投資，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。02提升項(xiàng)目管理水平工程造價管理涉及項(xiàng)目全過程的各個環(huán)節(jié)，能夠促進(jìn)項(xiàng)目管理水平的提升。工程造價管理的意義01020304對項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，評估投資風(fēng)險和預(yù)期收益，確定合理的項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。投資決策階段進(jìn)行設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)性分析，編制設(shè)計概算，為后續(xù)施工圖設(shè)計和預(yù)算編制提供依據(jù)。設(shè)計階段根據(jù)施工圖和工程量清單，編制施工預(yù)算，控制施工成本，確保實(shí)際支出不超預(yù)算。施工階段進(jìn)行竣工結(jié)算和決算，全面總結(jié)項(xiàng)目投資效果，為類似項(xiàng)目提供經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。竣工階段工程造價的全過程管理價值工程分析通過價值工程分析方法，對不同設(shè)計方案進(jìn)行比較和優(yōu)選，尋求最佳性價比方案。合同管理加強(qiáng)合同管理，明確各方責(zé)任和義務(wù)，合理處理合同變更和索賠事項(xiàng)，降低工程成本風(fēng)險。動態(tài)控制在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況對工程造價進(jìn)行動態(tài)調(diào)整和控制，確保實(shí)際支出與預(yù)算相符。限額設(shè)計在設(shè)計階段引入限額設(shè)計理念，控制工程規(guī)模和投資規(guī)模，避免過度設(shè)計或成本超支。工程造價的控制方法工程造價的信息化管理06用于編制工程概預(yù)算，進(jìn)行成本估算和報價，如廣聯(lián)達(dá)、未來等。概預(yù)算軟件用于工程項(xiàng)目的招投標(biāo)管理，實(shí)現(xiàn)招標(biāo)文件的編制、投標(biāo)文件的評審等，如筑龍標(biāo)書制作與管理軟件。招投標(biāo)軟件用于跟蹤和管理工程項(xiàng)目的進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度的實(shí)時監(jiān)控和調(diào)整，如MicrosoftProject。進(jìn)度管理軟件用于管理工程項(xiàng)目的合同信息，實(shí)現(xiàn)合同的編制、審批、執(zhí)行和變更等，如金蝶合同管理軟件。合同管理軟件工程造價軟件的應(yīng)用ABCD工程造價信息數(shù)據(jù)庫的建設(shè)材料價格數(shù)據(jù)庫收集和整理各類建筑材料的價格信息，實(shí)時更新并發(fā)布，為工程造價提供參考。造價指標(biāo)數(shù)據(jù)庫收集和整理各類工程造價指標(biāo)，如平方米造價、人工費(fèi)比例等，為快速估算提供依據(jù)。工程案例數(shù)據(jù)庫收集和整理各類工程項(xiàng)目的造價數(shù)據(jù)、案例資料等，便于分析和參考。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫收集和整理各類工程造價相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和政策文件等，確保造價工作的合規(guī)性。將工程造價軟件部署在云端，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享和協(xié)同工作，提高工作效率。云計算技術(shù)的應(yīng)用大