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本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁委托合同范文七篇隨著人們法律意識(shí)的建立,合同消失在我們生活中的次數(shù)越來越多,正常狀況下,簽訂合同必需經(jīng)過規(guī)定的方式。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是我?guī)痛蠹艺淼耐懈逗贤?篇,供大家參考借鑒,盼望可以關(guān)心到有需要的伴侶。
托付合同篇1甲方(托運(yùn)方):山西佗威堂藥業(yè)有限公司
乙方(承運(yùn)方):
為了嚴(yán)格執(zhí)行國家藥監(jiān)部門相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格規(guī)范GSP管理,確保藥品物流平安。經(jīng)過對(duì)乙方運(yùn)輸資質(zhì)等的評(píng)估,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方托付乙方運(yùn)輸藥品事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、協(xié)議項(xiàng)目:甲方托付乙方進(jìn)行藥品及其他的運(yùn)輸配送工作。
二、價(jià)格:
三、付款期限及方式:甲方在收到乙方的運(yùn)輸發(fā)票及客戶簽收單并審核無誤后,于3日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬支票的方式付清貨運(yùn)費(fèi)。
四、保證金:為確保運(yùn)輸質(zhì)量,自本協(xié)議簽訂起10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付______萬元保證金,此保證金甲方應(yīng)在雙方終止合作后三個(gè)月內(nèi)退還乙方。
五、甲乙雙方的責(zé)任;
(一)甲方的責(zé)任
1、甲方保證所運(yùn)輸?shù)乃幤贩蠂曳ㄒ?guī),擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營所造成的損失。
2、甲方保證所運(yùn)輸?shù)乃幤菲桨?,并向乙方說明易損藥品、特別藥品、冷藏藥品狀況,提示乙方留意特別易碎貨物的運(yùn)輸。
3、甲方負(fù)責(zé)向乙方交接擬運(yùn)輸貨物的品種、數(shù)量,供應(yīng)隨貨同行的藥品檢驗(yàn)報(bào)告單、銷售清單(一式兩欄)。
4、甲方負(fù)責(zé)與乙方共同查檢貨物外包裝,確保甲方托運(yùn)的藥品外觀包裝完整,無破損、受潮等;與乙方辦理交接手續(xù)。
5、甲方將在緊俏藥品外包裝上張貼黃色警示標(biāo)志,提示乙方謹(jǐn)慎運(yùn)輸。
6、甲方負(fù)責(zé)按商定向乙方支付貨運(yùn)費(fèi)用。
(二)乙方的責(zé)任:
1、乙方負(fù)責(zé)按甲方要求,自甲方倉庫提取藥品或由甲方運(yùn)輸至乙方指定物流收貨地點(diǎn),在肯定期限內(nèi)送至甲方指定客戶的所在地。每次承運(yùn)藥品的數(shù)量、目的地等內(nèi)容,以發(fā)運(yùn)前甲方填寫的物流快遞單為準(zhǔn),甲方要求托運(yùn)后,乙方不得以任何理由拒絕、拖延承運(yùn)工作;如有特別狀況不能或延后承運(yùn)的應(yīng)提前通知甲方。
2、乙方負(fù)責(zé)提貨時(shí),與甲方共同檢查藥品外觀,確保甲方托運(yùn)的藥品外觀包裝完整,無破損、受潮等,如客戶收貨后提出藥品外包裝受損等,視為乙方運(yùn)輸途中產(chǎn)生的問題,由乙方擔(dān)當(dāng)損失賠償責(zé)任。損失賠償以所托運(yùn)貨品的貨值為限,詳細(xì)計(jì)算以甲方含稅開票價(jià)格為準(zhǔn)。
4、乙方負(fù)責(zé)嚴(yán)格根據(jù)藥品外包裝箱上圖示方法進(jìn)行搬運(yùn)、裝車、存儲(chǔ)、運(yùn)輸,確保藥品平安送達(dá)。
4.1其中要求陰涼的藥品應(yīng)在整個(gè)存儲(chǔ)、運(yùn)輸途中保持20攝氏度以下的溫度、運(yùn)輸裝卸過程中均不得將藥品置于陽光下暴曬;
4.2要求冷藏存儲(chǔ)的藥品除了滿意上述要求之外,還應(yīng)使用有資質(zhì)的冷藏設(shè)施的運(yùn)輸車輛,在整個(gè)存儲(chǔ)、運(yùn)輸途中保持2-8攝氏度的溫度。
4.3凡甲方托付運(yùn)輸?shù)囊后w注射劑產(chǎn)品,乙方必需保證運(yùn)輸全程溫度掌握在5-20攝氏度之間。
5、乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)將貨物發(fā)往甲方指定地點(diǎn),依據(jù)收貨地區(qū)路途差異,乙方應(yīng)在附件商定天數(shù)(此天數(shù)以工作日計(jì),國家法定假日不計(jì))內(nèi)送達(dá)貨物、藥檢報(bào)告及銷售清單(隨貨同行)。
6、乙方負(fù)責(zé)在藥品送達(dá)客戶后,與客戶辦理交接手續(xù),索取有客戶真實(shí)有效簽章的銷售清單(其中銷售清單一欄留給購貨單位,一欄經(jīng)客戶簽收后帶回),并在送達(dá)貨物日起三個(gè)工作日內(nèi)將上述回單交回甲方。其次類等特別藥品的運(yùn)輸,乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)定及法規(guī)進(jìn)行運(yùn)輸,根據(jù)甲方供應(yīng)的樣式將客戶簽收憑證帶回。
7、甲方托運(yùn)的貨物僅限于附件所列地區(qū),超出上述區(qū)域的,乙方可拒絕承運(yùn),未經(jīng)甲方同意,不得以任何理由將貨物發(fā)往其他地域。
8、乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求將收貨單位需要退回甲方的藥品準(zhǔn)時(shí)運(yùn)輸至甲方指定的地點(diǎn),本項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用參照本協(xié)議運(yùn)輸價(jià)格結(jié)算。
9、甲方托付運(yùn)輸貨物中,有部分為醫(yī)院緊缺、供應(yīng)緊急的緊俏藥品。為確保人民群眾的基本用藥需求,對(duì)于這部分緊俏藥品,乙方在此承諾嚴(yán)格做到零破損送貨。
六、雙方的違約責(zé)任:
1、甲方逾期付款,應(yīng)按所逾期金額萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)乘以逾期天數(shù)向乙方支付違約金,逾期付款30日以上,乙方有權(quán)單方面解除本合同并要求甲方支付上述違約金。
2、甲方未向乙方交待需特別運(yùn)輸?shù)钠贩N,消失的運(yùn)輸損失由甲方擔(dān)當(dāng),并需照常支付乙方運(yùn)費(fèi)。
3、因乙方運(yùn)輸不當(dāng)導(dǎo)致客戶拒收藥品,或藥品損壞、滅失等,乙方應(yīng)根據(jù)該批藥品發(fā)票含稅金額向甲方支付損失賠償金;如因運(yùn)輸不當(dāng)導(dǎo)致行政部門對(duì)甲方進(jìn)行懲罰,或甲方因此丟失各種經(jīng)營資質(zhì)、代理資格,甲方有權(quán)解除合同,取消乙方承運(yùn)資格,并保留向乙方進(jìn)行損失追償?shù)臋?quán)利。
4、乙方未能履行前述五(二)9項(xiàng)的承諾,消失緊俏藥品破損的,應(yīng)根據(jù)破損藥品貨值10倍向甲方支付賠償金。一經(jīng)消失緊俏藥品運(yùn)輸破損的,甲方有權(quán)取消乙方全部或部分省份的承運(yùn)資格。
5、逾期送達(dá)貨物的,乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)與甲方溝通,說明狀況,雙方樂觀尋求解決方案,避開擴(kuò)大損失。送達(dá)貨物的日期以收貨人簽收日為準(zhǔn),每超過一天扣除1/5的運(yùn)輸費(fèi)用,以次類推。逾期5日以上仍無法送達(dá)的,甲方有權(quán)取消乙方全部或部分承運(yùn)資格。甲方將定期或不定期征詢客戶關(guān)于運(yùn)輸質(zhì)量問題的看法,并依據(jù)反饋看法(包括客戶投訴),甲方有權(quán)取消乙方全部或部分承運(yùn)資格。
6、如回單未取得客戶真實(shí)有效簽章,或無法在三個(gè)工作日內(nèi)將回單交回甲方,則乙方應(yīng)向甲方支付等同于該批藥品發(fā)票含稅金額的違約金,且由此產(chǎn)生的甲方與客戶之間的爭議對(duì)甲方所造成的全部損失由乙方擔(dān)當(dāng)。
7、如違反國家相關(guān)特別管理藥品的運(yùn)輸規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,取消乙方承運(yùn)資格,且甲方由此患病的全部損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,觸及法規(guī)的由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
七、爭議的解決:如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成則可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、合同的生效:本合同經(jīng)雙方簽字加章后生效;一式四份,具有同等法律效力。
九、本合同有效期限:自年月日至年月日。到期前三個(gè)月,由雙方協(xié)商合同續(xù)簽事宜。
十、合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方:xxx乙方:xxx
代表人:代表人:
簽訂日期:年月日
托付合同篇2甲方:____________________________
乙方:____________________________
經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方就乙方承辦/代理甲方之_Bisotoun項(xiàng)目設(shè)計(jì)院、廠家技術(shù)協(xié)調(diào)_會(huì)議事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方主辦的_Bisotoun項(xiàng)目設(shè)計(jì)院、廠家技術(shù)協(xié)調(diào)_會(huì)議全部交由乙方承辦。詳細(xì)時(shí)間地點(diǎn)由甲方通知。
二、合同價(jià)格及乙方服務(wù)范圍:
1、甲乙雙方商定此次會(huì)議服務(wù)合同價(jià)格為人民幣¥150,000.00(壹拾伍萬元整),此價(jià)格包含此次會(huì)議服務(wù)期間全部費(fèi)用,除此之外,乙方不得向甲方收取任何其他費(fèi)用。
2、乙方服務(wù)范圍包括但不限于:
1)禮儀及接待;
2)會(huì)議交通;
3)會(huì)場布置;
4)會(huì)議餐飲支配;
5)會(huì)議秩序維持;
6)會(huì)議秘書服務(wù);
7)會(huì)議代表住宿支配;
8)會(huì)務(wù)考察支配;
9)來回票務(wù)服務(wù)及站場接送;
10)財(cái)務(wù)幫助。
以上服務(wù)范圍內(nèi)詳細(xì)事宜,由乙方依據(jù)甲方指令詳細(xì)辦理,且乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)、無條件執(zhí)行,否則甲方有權(quán)依據(jù)甲方延誤、耽擱狀況在總合同價(jià)中予以扣除。
三、雙方確認(rèn),以上預(yù)定及服務(wù)屬于不行撤銷商定。自雙方簽字、蓋章之日起協(xié)議馬上生效。
四、雙方確認(rèn),全部服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方核算認(rèn)可,甲方在會(huì)議完成后7日內(nèi)將款項(xiàng)支付給乙方
五、仲裁雙方商定,假如對(duì)本協(xié)議執(zhí)行消失爭議,將協(xié)商解決。
六、生效本協(xié)議自雙方共同簽章后生效。
甲方(蓋章):__________________乙方:_________________________
代表人(簽字):________________身份證號(hào)碼:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
托付合同篇3托付人:××股份有限公司(下簡稱“甲方”)受委人:××律師事務(wù)所(下簡稱“乙方”)
法定代表人:___________________________
地址:_________________________________
法定代表人:____________________________
地址:__________________________________
第一條甲方因向公司股東配售股票,特聘請(qǐng)乙方律師為其法律顧問,經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
其次條乙方指派______律師、______律師擔(dān)當(dāng)甲方法律顧問,為甲方供應(yīng)法律服務(wù),依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)以下服務(wù):
1、解答甲方提出的問題,并供應(yīng)相應(yīng)的法律看法;
2、草擬、修改公司章程、股東大會(huì)決議及董事會(huì)決議;
3、與公司及其他中介機(jī)構(gòu)就重大法律問題進(jìn)行磋商;
4、審查與公司股票發(fā)行及上市有關(guān)的法律文件;
5、出具公司配股發(fā)行與上市法律看法書的律師工作報(bào)告;
6、參與公司配股發(fā)行與上市的其他相關(guān)法律業(yè)務(wù)。第四條乙方應(yīng)對(duì)甲方的工作及所供應(yīng)的文件和資料保密。
第五條甲方應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)以下義務(wù):
1、準(zhǔn)時(shí)、精確?????、完整地供應(yīng)乙方所需的資料及文件;
2、保證所提交資料及文件的真實(shí)性和合法性;
3、為乙方供應(yīng)必要的工作條件;
4、根據(jù)本合同第六條的規(guī)定向乙方支付律師費(fèi)。
第六條律師費(fèi)數(shù)額為人民幣_(tái)_____萬元,自本合同生效之日起______日內(nèi)支付______萬元;余款在甲方配股申請(qǐng)得到中國證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)后______日內(nèi)支付。
第七條合同第六條所指律師費(fèi),不包括律師進(jìn)行工作的差旅與長途電話費(fèi),后者由甲方依據(jù)實(shí)際發(fā)生額向乙方另行支付。第八條如乙方無故終止合同,律師費(fèi)應(yīng)退還給甲方。如甲方無故終止合同,乙方收取的律師費(fèi)不予退還。
第九條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十條在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商精神解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十一條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方:××股份有限公司(蓋章)乙方:××律師事務(wù)所(蓋章)授權(quán)代表:(簽字)授權(quán)代表:(簽字)______年______月______日______年______月______日
,
托付合同篇4訂立合同雙方:
托付方:____________(以下簡稱甲方)
托付方法定代表(負(fù)責(zé))人:_________
簽約人:___________________________
托付方具體地址:___________________
聯(lián)系電話:_________________________
托付方營業(yè)執(zhí)照號(hào):_________________
主營業(yè)務(wù):_________________________
銀行開戶許可證號(hào):_________________
開戶行:___________________________
開戶帳號(hào):_________________________
受托付方:__________(以下簡稱乙方)
受托付方法定代表(負(fù)責(zé))人:_______
簽約人:___________________________
受托付方機(jī)構(gòu)地址:_________________
聯(lián)系電話:_________________________
銀行開戶許可證號(hào):_________________
開戶行:___________________________
開戶帳號(hào):_________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和我國相關(guān)法律法規(guī),以及《中國聯(lián)通河北分公司與河北省郵政局合作協(xié)議書》的精神,甲乙雙方在該協(xié)議各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上,結(jié)合本地業(yè)務(wù)進(jìn)展實(shí)際狀況,本著互惠互利、優(yōu)勢互補(bǔ)、長期合作、共同進(jìn)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
一、合同標(biāo)的
甲方授權(quán)托付乙方代理以下聯(lián)通電信業(yè)務(wù),并保證托付乙方代理的聯(lián)通電信業(yè)務(wù)與聯(lián)通公司營業(yè)范圍、資質(zhì)、職權(quán)相吻合,無超范圍托付。
1.托付乙方代理聯(lián)通電信業(yè)務(wù)方面
a.卡類業(yè)務(wù):聯(lián)通ip卡、193長途電話卡、165上網(wǎng)卡、gsm業(yè)務(wù)中的預(yù)付費(fèi)卡;
b.開戶受理類業(yè)務(wù):尋呼業(yè)務(wù)的購機(jī)開戶、gsm業(yè)務(wù)的開戶登記業(yè)務(wù)。
2.業(yè)務(wù)合作方面
a.乙方同意作為集團(tuán)用戶使用聯(lián)通電信業(yè)務(wù),并享受甲方最優(yōu)待價(jià)格;
b.甲方同意使用乙方的特快專遞、商業(yè)信函、郵遞廣告、戶外廣告、廣告明信片、寄遞賬單等郵政業(yè)務(wù),并享受乙方按國家郵政局規(guī)定的優(yōu)待集團(tuán)大客戶的最優(yōu)待價(jià)格;
c.雙方不斷完善和新增有利于共同進(jìn)展的其他方面的合作。
二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
a.按合同規(guī)定享有乙方供應(yīng)最優(yōu)待價(jià)格的權(quán)利;
b.享有取得電信業(yè)務(wù)收入的權(quán)利,有權(quán)追索因乙方人員操作失誤所造成的損失;
c.乙方負(fù)責(zé)代理合同規(guī)定的甲方業(yè)務(wù),乙方因代辦甲方業(yè)務(wù),所涉及業(yè)務(wù)本身引起的話費(fèi)爭議等問題及相關(guān)的法律問題由甲方負(fù)責(zé),并擔(dān)當(dāng)責(zé)任;
d.甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方供應(yīng)ip卡、193長途電話卡、165上網(wǎng)卡、130gsm卡、尋呼機(jī)等相關(guān)的卡、號(hào);
e.在辦理尋呼業(yè)務(wù)時(shí),乙方可從取bp機(jī)之日起個(gè)月內(nèi)調(diào)換其它機(jī)型,但調(diào)換的尋呼機(jī)必需備件齊全、沒有磨損等其它狀況。如遇價(jià)格變動(dòng),甲方退還乙方未售出的尋呼機(jī)差價(jià)款;
f.甲方負(fù)責(zé)向乙方提出業(yè)務(wù)需求及供應(yīng)各種業(yè)務(wù)單式,擔(dān)當(dāng)業(yè)務(wù)的.主要宣揚(yáng)(含與乙方合作方面)、詢問及解釋工作,免費(fèi)擔(dān)當(dāng)代辦人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)工作;
g.甲方負(fù)責(zé)為乙方各代理網(wǎng)點(diǎn)統(tǒng)一制作聯(lián)通經(jīng)營業(yè)務(wù)規(guī)范標(biāo)志牌;
h.按合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)足額支付乙方代理手續(xù)費(fèi)。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)
a.有根據(jù)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得代辦費(fèi)的權(quán)利,但需供應(yīng)相應(yīng)的取得代辦費(fèi)的發(fā)票;
b.有代理甲方電信業(yè)務(wù)受理、收費(fèi)及其它合作項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán);
c.作為集團(tuán)用戶享有使用聯(lián)通電信業(yè)務(wù)優(yōu)待條件的權(quán)利;
d.在代理甲方業(yè)務(wù)時(shí),乙方需供應(yīng)優(yōu)質(zhì)服務(wù),并保證服務(wù)水平,遇有無法解答的問題,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)與甲方客戶服務(wù)中心聯(lián)系,甲方客戶服務(wù)中心應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行答復(fù),在代辦和代銷過程中乙方僅負(fù)責(zé)因乙方服務(wù)問題引起的糾紛;
e.乙方應(yīng)根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)章制度、價(jià)格、資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)辦理相關(guān)業(yè)務(wù),協(xié)作甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)宣揚(yáng)、詢問、查詢等工作,并接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)檢查;
f.仔細(xì)做好各種卡的請(qǐng)領(lǐng)、登記、保管工作。按甲方要求定期將各類業(yè)務(wù)單冊(cè)、收據(jù)存根、各類報(bào)表、用戶資料按規(guī)定的期限分別送交甲方指定的部門,辦理相關(guān)移交手續(xù),雙方在相關(guān)移交手續(xù)上簽字區(qū)分責(zé)任段落,不簽字視同甲方認(rèn)可。準(zhǔn)時(shí)足額劃轉(zhuǎn)代收的話費(fèi)和服務(wù)費(fèi)用,且按月向甲方填報(bào)代辦業(yè)務(wù)狀況報(bào)告表;
g.甲方允許乙方進(jìn)展自己的分銷商,但乙方給分銷商的酬金必需與甲方同期標(biāo)準(zhǔn)保持全都,不得競相壓價(jià)和低價(jià)傾銷,否則甲方有權(quán)停止乙方代理該項(xiàng)業(yè)務(wù);
h.甲方無故不支付乙方代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)時(shí),乙方有權(quán)止付甲方的費(fèi)用。
三、代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式
1.乙方代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
卡類業(yè)務(wù):甲方同意賜予乙方全省同期最優(yōu)待酬金政策。
a.ip卡業(yè)務(wù):乙方全部營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)全年銷售,按卡面值%提取酬金。
b.193長話卡:乙方全部營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)全年銷售,按卡面值%提取酬金。
c.165上網(wǎng)卡:乙方全部營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)全年銷售,按卡面值%提取酬金。
d.gsm業(yè)務(wù)中的預(yù)付費(fèi)卡:乙方全部營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)全年銷售,按卡面值%提取酬金。
開戶受理類業(yè)務(wù):
a.130業(yè)務(wù):乙方享受甲方當(dāng)?shù)刈顑?yōu)待分銷商政策,并在甲方號(hào)源充分的條件下,優(yōu)先向乙方供應(yīng)整段號(hào)源:乙方按甲方規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行銷售,不得隨便上升或降低價(jià)格,甲方根據(jù)乙方所進(jìn)展130移動(dòng)用戶的實(shí)收話費(fèi)總額(話費(fèi)總額包括月租費(fèi)、通話費(fèi)、基本增值業(yè)務(wù)費(fèi))給乙方提取分成(隔月記提),每年按%提,直至第年,乙方對(duì)每年所進(jìn)展的130用戶的話費(fèi)實(shí)收提滿年后將不再計(jì)提。
b.尋呼業(yè)務(wù):銷售尋呼機(jī)代理費(fèi)根據(jù)漢字機(jī)元/部,數(shù)字機(jī)元/部提取。
2.在甲方促銷期間以上各項(xiàng)業(yè)務(wù)的代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有變化時(shí),由雙方另行協(xié)商。
3.結(jié)算方式
a.甲方開立收入專項(xiàng)賬戶,乙方按甲方規(guī)定時(shí)限將各項(xiàng)業(yè)務(wù)收入劃入甲方指定帳戶。
b.乙方收取的各項(xiàng)營業(yè)款應(yīng)按甲方要求的時(shí)限準(zhǔn)時(shí)劃撥,甲方也應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方劃轉(zhuǎn)代理費(fèi)用,相互結(jié)算的費(fèi)用每月結(jié)算一次,雙方均不得以任何理由拖欠和拒付。
四業(yè)務(wù)監(jiān)督與協(xié)商
1.甲、乙雙方成立業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)小組,負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)監(jiān)督與協(xié)商事宜,并對(duì)雙方合作過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)處理;
2.如遇國家政策性調(diào)整或未盡事宜需雙方另行協(xié)商解決;
3.雙方可依據(jù)業(yè)務(wù)進(jìn)展需要及合作中的有關(guān)狀況,進(jìn)行隨時(shí)磋商,對(duì)協(xié)商新增的合作項(xiàng)目等事宜,可補(bǔ)簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
五爭議的解決
當(dāng)事人從下列兩種方式中選擇第_____種方式,作為本合同爭議的解決方式。
a.因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交邯鄲仲裁委員會(huì)仲裁;
b.因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
六、附則
1.本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)三份。自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期兩年。合同到期后,如雙方?jīng)]有異議,自動(dòng)延期兩年。如一方提出終止或變更內(nèi)容,需在合同到期前60日通知對(duì)方。
2.假如本合同條款在執(zhí)行中變成不合法或不行強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),該條款無效,其他條款不受其影響。
3.任何一方事先未經(jīng)另一方的書面同意,均不得出讓或轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù),并對(duì)本合同賦有保密義務(wù)。
甲方:____________乙方:______________
簽約人:__________簽約人:____________
簽約地點(diǎn):________簽約日期:__________
托付合同篇5托付人:_________________(以下簡稱甲方)
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_______________________________
地址:___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào):_____________________________
資質(zhì)證號(hào):_______________________________
受托人:_________________(以下簡稱乙方)
法定代表人:_____________________________
聯(lián)系電話:_______________________________
地址:___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào):_____________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定,甲方特托付乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,經(jīng)甲、乙雙方公平協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條托付銷售項(xiàng)目名稱及地址
項(xiàng)目名稱:_____________________________________________項(xiàng)目地址:_____________________________________________
其次條托付銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房],商品房預(yù)售許可證號(hào):_______(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào):_________)
第三條受托銷售范圍
(二)乙方受托銷售房屋計(jì)_________套,銷售總建筑面積為平方米。
(三)銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià):
1.按套(單元)計(jì)價(jià);
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);
3.按建筑面積計(jì)價(jià)。
第四條托付銷售代理方式
甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式:
(一)整體包銷:乙方在肯定期限內(nèi)以甲方名義銷售,向甲方支付包銷價(jià)款,獵取銷售差價(jià)利益,并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。
(二)風(fēng)險(xiǎn)代理:甲方在未支付代理費(fèi)用的狀況下,乙方作為甲方的代理
人對(duì)房屋進(jìn)行銷售,產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng),乙方按銷售業(yè)績及商定獵取酬勞。
(三)一般代理:乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售,產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)。
(四)其他方式:
____________________________________________________________。代理方式的詳細(xì)內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
第五條銷售價(jià)格
(一)本合同商定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行:
1.起價(jià)_________元/平方米,最高價(jià)_________元/平方米,均價(jià)_________元/平方米;
2.售價(jià)_________元/平方米,可上、下浮動(dòng)_________%至_________%;
3.按樓層、戶型定價(jià)銷售(見附件)
(二)在實(shí)際銷售中,每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)待,須經(jīng)甲方同意。
(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的,代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算:
1.房屋原售價(jià);
2.房屋折扣后售價(jià)。
(四)其他方式:
第六條銷售方案及進(jìn)度
完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額(元)
第七條銷售收款
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的,乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。
第八條合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九條代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限
(一)計(jì)算方式:
(二)結(jié)算方式:
(三)支付期限:
第十條甲方的義務(wù)
(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。
(二)甲方供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售托付書、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房托付銷售的,還應(yīng)供應(yīng)《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。
(三)供應(yīng)項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。
(四)做好本合同的保密工作,防止對(duì)銷售造成不利影響。
(五)未經(jīng)乙方同意,不得將本合同商定的代售房屋自行銷售或另行托付他人銷售。
第十一條乙方的義務(wù)
(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。
(二)根據(jù)合同規(guī)定的銷售價(jià)格、銷售方案進(jìn)行銷售代理。
(三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售托付書。
(四)照實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)狀況,不得超出甲方認(rèn)可的宣揚(yáng)范圍進(jìn)行宣揚(yáng)。
(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。
第十二條違約責(zé)任
甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對(duì)方或者第三人造成損失的,應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
第十三條合同解除
如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi),所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的,甲方有權(quán)在_____月屆滿之時(shí),解除本合同
第十四條未售出房屋的處理
如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù),未售出的房屋,甲、乙雙方同意按下述方式處理:
(一)由乙方根據(jù)_________價(jià)格購買;
(二)乙方將未售出房屋退還給甲方,但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)_____%的違約金;
(三)其他方式:
第十五條爭議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生爭議的,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方商定:
第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十七條本合同一式_______份,甲、乙方各執(zhí)_______份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
[法定代表人]:_________[法定代表人]:_________
[托付代理人]:_________[托付代理人]:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________
托付合同篇6甲方(托付方):營業(yè)執(zhí)照號(hào):地址:聯(lián)系電話:
乙方(受托方):營業(yè)執(zhí)照號(hào):地址:聯(lián)系電話:
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著互惠互利的原則,就甲方托付乙方獨(dú)家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方托付乙方獨(dú)家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場,甲方除乙方外不得另行托付其他人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷售,如有其他人銷售該房產(chǎn),則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績,甲方根據(jù)合同商定向乙方支付傭金。
二、甲、乙雙方商定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的3%。
三、雙方商定銷售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米,乙方銷售價(jià)格若高出此價(jià)格,則高出部分房價(jià)甲、乙雙方各得50%,如遇市場行情下滑需下調(diào)此銷售均價(jià)的,則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價(jià),雙方簽字確認(rèn)后生效。
四、乙方可依據(jù)市場行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房價(jià),如乙方出售的房價(jià)高于1400元/平方米,則雙方視為溢價(jià)部分,甲、乙雙方商定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。
五、結(jié)算方式:傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方,即乙方每銷售一套房子,可在購房款中將商定的購房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項(xiàng)扣除后,將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。
六、營銷支持:甲方需在乙方進(jìn)場前支付10萬元的營銷啟動(dòng)資金給乙方,作為甲方宣揚(yáng)所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。
七、在銷售過程中所產(chǎn)生的宣揚(yáng)廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,售樓處的銷售人員費(fèi)用及銷售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷售房產(chǎn),則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場。
八、如甲方未按合同商定向乙方支付傭金及溢價(jià)嘉獎(jiǎng),或乙方未按雙方商定銷售房產(chǎn),均視為違約,則違約方除需賠償另一方損失外,還需向另乙方
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