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文檔簡介

買房違約退房款糾紛起訴狀原告：[原告姓名]住所：[原告住所]聯(lián)系方式：[原告聯(lián)系方式]被告：[被告姓名]住所：[被告住所]聯(lián)系方式：[被告聯(lián)系方式]一、案由根據(jù)合同約定，原告于[購房日期]與被告簽訂了一份《房屋買賣合同》，約定原告購買被告所擁有的位于[房屋所在地]的房產(chǎn)，并支付購房款人民幣[購房金額]。但是，由于被告未按約定履行合同義務(wù)，原告要求解除合同并退還已支付的房款。二、事實(shí)及理由根據(jù)《房屋買賣合同》第[條款編號(hào)]條的約定，雙方買賣合同成立后，被告需在[約定期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)并交付房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件。然而，截至目前，被告未能履行該項(xiàng)合同義務(wù)。原告多次與被告溝通，要求履行合同義務(wù)并辦理過戶手續(xù)，但被告以各種理由拖延時(shí)間，并無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。根據(jù)《合同法》第[條款編號(hào)]條的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按合同約定履行自己的義務(wù)。被告未按約定履行過戶手續(xù)的義務(wù)，已構(gòu)成違約。根據(jù)《合同法》第[條款編號(hào)]條的規(guī)定，當(dāng)事人違反合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。原告已支付了房款，但未能及時(shí)獲得房屋所有權(quán)，已經(jīng)給原告造成了經(jīng)濟(jì)損失和時(shí)間成本?；谏鲜鍪聦?shí)和法律依據(jù)，原告提出如下訴訟請(qǐng)求：三、訴訟請(qǐng)求請(qǐng)求貴庭宣布解除原告與被告簽訂的《房屋買賣合同》。請(qǐng)求被告返還給原告已支付的全部房款人民幣[購房金額]，并支付相應(yīng)的利息。請(qǐng)求被告賠償原告因被告違約而造成的經(jīng)濟(jì)損失，金額為人民幣[x]元。請(qǐng)求被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。四、證據(jù)《房屋買賣合同》與被告的書面交流記錄五、代理人及聯(lián)系方式原告委托本所[代理人姓名]代理本案。聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系方式]六、其他原告特此向貴庭申請(qǐng)，并請(qǐng)貴庭依法審理，保護(hù)原告的合法權(quán)益。原告：_

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