住房買賣合同協(xié)議格式版

第頁共頁住房買賣合同協(xié)議格式版住房買賣合同協(xié)議甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于甲方同意出售位于__________（具體地址）的住房一套，并且乙方同意購買該住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.房屋的坐落地為__________（具體地址），戶型為__________，建筑面積為__________平方米，房屋性質(zhì)為__________，產(chǎn)權(quán)單位為__________。2.房屋配套設(shè)施：該住房所屬小區(qū)配有__________（具體設(shè)施）。該住房的使用權(quán)是否受限制或受到其他權(quán)益的影響，均不影響本次買賣合同的有效性。第二條房屋的交付與過戶1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)，將該住房移交給乙方。乙方應(yīng)在收到該住房之日起7個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第三條房屋的價格與支付方式1.本次買賣的房屋總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.買賣雙方共同確認(rèn)房屋總價為合法合理，并且乙方應(yīng)在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)一次性支付房屋總價。3.乙方向甲方支付房屋總價的方式為__________。第四條房屋的保留期限1.甲方在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)，保留對該房屋享有的權(quán)益，包括房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋稅收發(fā)票等。乙方于此前提醒、催告或從其他途徑得知的情況下，未向甲方出具保留權(quán)益通知書者，均視為乙方自愿放棄保留權(quán)益，甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。第五條交房標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量1.甲方在移交房屋給乙方時，應(yīng)保證房屋的完整性和質(zhì)量，確保房屋不受損害、無重大隱患。第六條房屋的使用權(quán)和處分權(quán)1.房屋的使用權(quán)自______________日期起移交給乙方。乙方在收到房屋的使用權(quán)之日起依法享有該房屋的使用權(quán)，并可按照相關(guān)法律規(guī)定自由使用、租賃或出售該房屋。第七條違約與爭議解決1.若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能按照本協(xié)議約定支付房屋總價，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。2.若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋移交給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：___________________（簽字/蓋