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咖啡廳房屋租賃及水電費合同-PAGE咖啡廳房屋租賃及水電費合同-PAGE咖啡廳房屋租賃及水電費合同合同編號[合同編號出租人（甲方）姓名[甲方姓名聯(lián)系地質(zhì)[甲方地質(zhì)聯(lián)系方式[甲方方式承租人（乙方）姓名[乙方姓名聯(lián)系地質(zhì)[乙方地質(zhì)聯(lián)系方式[乙方方式甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本租賃合同，并共同遵守下列條款第一條房屋租賃3.租金為每月人民幣（￥）[租金金額元整，乙方需在每月[租金交付日號前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。4.乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)，如需續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并與甲方協(xié)商制定新的租賃合同。5.若租賃期滿后，乙方不續(xù)租，乙方應(yīng)保證退還租賃房屋及配套設(shè)施的完好并按照雙方約定返還給甲方。6.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或?qū)⒆赓U房屋用于違法活動。第二條水電費1.水費、電費由乙方自行承擔。2.乙方應(yīng)按照當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定繳納水費、電費，并及時提供繳費憑證給甲方。第三條維修和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)將租賃房屋及配套設(shè)施保持良好，并承擔因自身原因產(chǎn)生的維修費用。2.對于非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責修復(fù)。第四條違約責任1.如因甲方原因?qū)е聼o法履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，違約金的金額為合同總租金的30%。2.如因乙方原因?qū)е聼o法履行合同，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，違約金的金額為合同總租金的30%。3.無論因何種原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)立即將租賃房屋及配套設(shè)施返還給甲方。第五條爭議解決本合同的履行解釋及爭議解決，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（出租人）

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